O casal Gisele Bündchen, de 40 anos, e Tom Brady, de 43 anos, acaba de vender um apartamento que tinha desde 2018, na região de Nova York, nos Estados Unidos. De acordo com o TMZ, eles embolsaram o equivalente a R$ 195 milhões.O apartamento fica em um prédio de luxo e conta com uma vista privilegiada para o rio Hudson. Além disso, possui cinco quartos, seis banheiros e terraço de 1.900 metros quadrados. Ainda há piscina, espaço de pilates e ciclismo, uma biblioteca, cafeteria, salão de festas e para brincadeiras, estúdios para ioga, sauna e quadra de squash.Segundo o site, ambos compraram o imóvel em 2018 pelo equivalente a R$ 132 milhões. Houve, portanto, lucro de quase R$ 70 milhões.No final do último ano, o casal terminou de vender uma mansão que tinham em Boston que estava à venda desde 2019. O casarão onde eles moraram nos últimos anos com os filhos Benjamin, 11, e Vivian, 8, fica na região luxuosa de Brookline e conta com sala de ioga, ginásios de esporte, campo de golfe, cozinhas gourmet, ambiente verde e salas de estar. A propriedade estava avaliada em US$ 33,9 milhões (cerca de R$ 178 milhões).Atualmente, Gisele e Brady moram na Flórida. A nova mansão do casal, que fica em Tampa, pertenceu a Derek Jeter, famoso ex-jogador de beisebol americano. Eles pagam por mês US$ 75 mil (cerca de R$ 396 mil) de aluguel, mas têm a opção de comprá-la pelos mesmos US$ 34 milhões.O casal deve decidir se fica ou não com a nova propriedade que aparenta ser maior. A casa à beira-mar tem 2,8 mil metros quadrados de área construída. São sete suítes, piscina com borda infinita, centro de entretenimento com cinema e sala de jogos. Há um píer particular, com elevadores para barcos.<div attr-cid="policy:1.2176095" attr-version="policy:1.2176095" class="p-smartmidiabox">-<a class="p-smartembed" data-onecms-id="policy:1.2176095" data-onecms-type="image" href="javascript:window.parent.actionEventData({$contentId:'1.2176095', $action:'view', $target:'work'})" polopoly:contentid="policy:1.2176095">Imagem (1.2176095)</a></div>

Gisele Bündchen e Tom Brady vendem imóvel nos EUA por R$ 195 milhões

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Cultura

Segundo o Censo demográfico do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) os hábitos e necessidades de moradia dos brasileiros têm mudado ao longo dos anos. Em 2010, cerca de 80% da população morava em casas e esse número caiu para cerca de 70% em 2022. Em contrapartida, outras formas de habitação têm crescido.Em 2010, cerca de 15% da população morava em prédios, 12 anos depois esse percentual subiu para 25%. Ainda conforme o IBGE, os condomínios horizontais ou de casas, abrigam atualmente 4% das famílias brasileiras, percentual que é o dobro do registrado em 2010. Essa discussão sobre o que seria melhor, casa ou apartamento, é antiga.No entanto, especialistas do mercado imobiliário concordam que não se trata de um tipo ser superior ao outro, mas sim de encontrar um imóvel que atenda às condições econômicas e às necessidades de moradia atuais de uma família.Pedro Ricardo Santin Teixeira, sócio-diretor da Urbs Imobi e da Urbs Alpha Mall, explica que a melhor moradia é a que se adequa ao estilo e momento de vida de cada pessoa ou família.&nbsp; “Nós somos indivíduos únicos, seres humanos, formamos casais e famílias de diferentes estilos, com necessidades diferentes, objetivos diferentes, preferências, gostos diferentes. Portanto, a escolha do imóvel está totalmente ligada a mudanças que acontecem na nossa vida pessoal e na nossa vida profissional”, avalia ele.&nbsp;A arquiteta e urbanista Andréia Spessatto Baratto reforça que os quesitos para uma moradia ideal são muito particulares e muitas vezes subjetivos. De acordo com ela, para quem está indeciso sobre escolher entre um condomínio vertical e um horizontal, é preciso levar em conta, além, é claro, da capacidade financeira para comprar e manter o imóvel, aspectos como: relação entre localização e a rotina diária da família, a liberdade que essa família precisa, o momento, ou seja, se os filhos estão pequenos e em idade escolar, se já se trata de um casal master e com netos, o tipo de segurança que essa família quer e precisa, se às áreas de lazer do empreendimento serão de fato usadas por essa família e outros pontos que contribuem para o conforto e o bem-estar de todos.“Opções de bons projetos de condomínios horizontais e verticais não faltam, o que a família precisa entender bem é quais as suas necessidades de moradia e encontrar um projeto que seja alinhado com o estilo de vida”, sugere a arquiteta.Fase de vida O gerente comercial e de marketing da Euro Incorporações, Henrique Campelo, revela que percebe o quão a fase de vida em que a família está pode impactar nas necessidades de moradia e na decisão de compra de imóvel. Segundo ele, cerca de 40% dos clientes da incorporadora onde atua são ex-moradores dos principais condomínios horizontais de Goiânia.  “Vejo que muitas famílias saem das casas em condomínios horizontais porque estão vivendo mudanças na família, como por exemplo, quando os filhos crescem, saem para estudar fora ou mesmo se casaram e a residência, que antes era cheia, fica grande demais e com uma manutenção básica bem mais alta se comparado com a de um apartamento do mesmo padrão”, observa.&nbsp;Henrique Campelo explica, inclusive, que muitos projetos de condomínios verticais, especialmente os de alto padrão, estão levando em conta esse perfil de morador que vem de condomínio horizontal, mas quer manter alguns confortos que até então eram típicos só das habitações horizontais. “Muitas pessoas querem a economia e a praticidade que um apartamento oferece, mas querem ter também alguns ‘privilégios’, confortos que tinham no condomínio horizontal. Nesse sentido, num de nossos empreendimentos, o Europark, que fica no Parque Lozandes, agregamos o acesso a um Parque Privativo, com mais de 7 mil metros quadrados. Como a localização é muito boa, esse nosso cliente conta uma tranquilidade incomparável com bairros mais adensados, mas ao mesmo tempo está perto de tudo”, relata ele.&nbsp;Localização e comodidade A família da publicitária e empresária Tauhana Porto está entre os que decidiram trocar um condomínio horizontal por um prédio. Ela explica que o que pressionou na decisão para a mudança foi a necessidade de uma localização mais estratégica, com acesso mais fácil a uma ampla rede de comércio e serviço. Tauhana conta que morou em casa entre 2012 e 2016 e diz que na época ela e o marido gostaram da ideia de morar num imóvel bem amplo em que fosse possível fazer um projeto mais personalizado.&nbsp;A publicitária inclusive afirma que o residencial horizontal onde morava era muito bom e possuía uma estrutura que atenderia as crianças no futuro. Porém, com o tempo, ela e marido perceberam que cuidar do imóvel e fazer as manutenções por conta própria dava muito trabalho e também sentiu que o condomínio, que ficava em Aparecida de Goiânia, era distante dos locais que precisam ir sempre, optando assim por voltar a morar em apartamento.“Embora fosse uma casa muito boa e um condomínio com uma ótima estrutura, a localização, que para nós não era a ideal, começou a impactar bastante no nosso dia a dia, no tempo para irmos ao trabalho e também no tempo e gastos para a manutenção da casa”, pontua a empresária.Hoje, como mãe do Davi (8 anos) e da Sarah (5 anos), Tauhana conta que está contente com a decisão de fazer a mudança ainda em 2016, quando tinha apenas um filho, que ainda era bem pequeno. “Queríamos mudar para um apartamento que tivesse uma área de lazer mais completa, para oferecer uma melhor infraestrutura para nossos filhos aproveitarem. Outro detalhe que eu e meu marido levamos em conta, foi a localização estratégica, de fácil acesso, próxima à minha família, que é minha rede de apoio, e de todos os serviços que eu preciso como escola, shopping, consultórios e outros”, lembra.O especialista imobiliário Pedro Teixeira reforça que não há essa ideia de que apartamento seja melhor que casa ou vice-versa, e que o imóvel será bom se ele atender da melhor maneira possível as necessidades de moradia de uma família. Mas ele reconhece que a grande maioria dos projetos de condomínios horizontais na Grande Goiânia, apesar de trazer ótimos projetos, ainda estão em áreas mais afastadas e muitas vezes não contemplam as conveniências que somente um bom condomínio horizontal pode oferecer.“Se você gosta de comodidades como fazer o mercado a pé, ou ir à farmácia e à padaria também pé, ou então morar próximo do trabalho e das escolas das crianças, escolher um prédio com ampla área de lazer e uma localização centralizada acaba sendo a melhor opção”, afirma.&nbsp;

Casa x apartamento: especialistas explicam o que levar em conta na escolha

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Imóveis

Amante da natureza, dos hábitos saudáveis e da prática da meditação, Gisele Bündchen, de 43 anos, estende ainda a conexão para os astros.&nbsp;A modelo contou pela primeira vez que é mestra em astrologia e utiliza os movimentos lunares a favor de sua beleza estonteante. A paixão a acompanha desde a infância.“Sei tudo sobre a Lua, amo astrologia, sou de câncer”, diz Gisele. “Aprendei sobre as fases da Lua com a minha avó quando era criança. Corto meu cabelo na Lua crescente”, completou, revelando de onde vem o segredo das madeixas.Como uma boa canceriana, protetora e apaixonada, a modelo disse que sua estratégia para conquistar o que mais quer é justamente manter tudo em segredo, até que aquilo realmente aconteça.“Aprendi na vida que as coisas que você ama e são importantes para você, você não fala. Espera acontecer, primeiro você faz.”Recentemente, Gisele esteve no Brasil divulgando seu livro de receitas saudáveis e falou sobre hábitos que mudaram a sua vida quando estava no fundo do poço, aos 20 anos. Ela compartilhou sua paixão sobre astrologia em evento da relojoaria Watches &amp; Wonders, em Genebra.&nbsp; &nbsp;<div attr-cid="policy:1.2782790" attr-version="policy:1.2782790" class="p-smartmidiabox">-<a class="p-smartembed" data-onecms-id="policy:1.2782790" data-onecms-type="image" href="javascript:window.parent.actionEventData({$contentId:'1.2782790', $action:'view', $target:'work'})" polopoly:contentid="policy:1.2782790">Imagem (1.2782790)</a></div>

Gisele Bündchen revela que segredo de sua beleza está nas fases da Lua

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A top Gisele Bündchen, de 43 anos, falou sobre sua rotina de alimentação e exercícios físicos. A famosa se divorciou do jogador de futebol americano, Tom Brady em 2022 e revelou que treina seis vezes na semana.“Adoro pilates porque fiz uma cirurgia nas costas há três anos e isso ajuda no abdômem”, explicou ela. “Gosto de fazer exercícios ao ar livre: surf, natação, passeios a cavalo, vôlei. Quando estou de férias, faço com mais frequência”, disse ela, em entrevista à revista estadunidense WSJ.&nbsp;A mãe de Benjamin e Vivian, disse ainda, que leva seu cachorro para passear duas vezes ao dia, além de ‘levantar pesos e fazer exercícios aeróbicos cerca de dois dias por semana’.Sobre seus hábitos alimentares, Gisele afirmou que não é tão experiente na cozinha, quanto nas passarelas. A empresária, que é natural do Rio Grande do Sul, revelou ainda que açúcar branco está fora da sua alimentação, pois o considera um ‘veneno’. “Tem tantos outros jeitos de adoçar suas comidas que são deliciosos. Mel, xarope de bordo, melaço de tâmaras”, finalizou.  &nbsp;<div attr-cid="policy:1.2779594" attr-version="policy:1.2779594" class="p-smartmidiabox">-<a class="p-smartembed" data-onecms-id="policy:1.2779594" data-onecms-type="image" href="javascript:window.parent.actionEventData({$contentId:'1.2779594', $action:'view', $target:'work'})" polopoly:contentid="policy:1.2779594">Imagem (1.2779594)</a></div><div attr-cid="policy:1.2779593" attr-version="policy:1.2779593" class="p-smartmidiabox">-<a class="p-smartembed" data-onecms-id="policy:1.2779593" data-onecms-type="image" href="javascript:window.parent.actionEventData({$contentId:'1.2779593', $action:'view', $target:'work'})" polopoly:contentid="policy:1.2779593">Imagem (1.2779593)</a></div><div attr-cid="policy:1.2779592" attr-version="policy:1.2779592" class="p-smartmidiabox">-<a class="p-smartembed" data-onecms-id="policy:1.2779592" data-onecms-type="image" href="javascript:window.parent.actionEventData({$contentId:'1.2779592', $action:'view', $target:'work'})" polopoly:contentid="policy:1.2779592">Imagem (1.2779592)</a></div><div attr-cid="policy:1.2779591" attr-version="policy:1.2779591" class="p-smartmidiabox">-<a class="p-smartembed" data-onecms-id="policy:1.2779591" data-onecms-type="image" href="javascript:window.parent.actionEventData({$contentId:'1.2779591', $action:'view', $target:'work'})" polopoly:contentid="policy:1.2779591">Imagem (1.2779591)</a></div>

Gisele Bündchen dá exemplo de rotina saudável

Anitta, 30, tem enfrentado dificuldades para vender a sua mansão em um condomínio de luxo na Barra da Tijuca, na Zona Oeste do Rio de Janeiro. Por isso, a cantora decidiu dar um desconto na venda da propriedade, segundo informações do portal Em Off, na coluna de Mari Morais. Inicialmente, ela pedia R$ 12 milhões, mas, agora, o imóvel pode ser adquirido por R$ 8,5 milhões.Com a queda no preço da propriedade, o futuro comprador pode ter um "desconto" de R$ 3,5 milhões abaixo do valor pedido inicialmente. A artista colocou a mansão à venda em outubro do ano passado, mas, desde então, não encontrou compradores interessados no imóvel.A propriedade tem 607,12 metros quadrados e conta com mármore no piso, estúdios profissionais em que a cantora trabalhou, jardim de inverno integrado às salas de pé direito alto e elevador. Na área externa, a mansão tem uma piscina com sauna e banheiras acopladas. O valor do condomínio de luxo na Barra da Tijuca é de R$ 3 mil por mês e o IPTU chega a quase R$ 28 mil.Na casa, ela já recepcionou diversas artistas internacionais em passagem pelo Brasil, como Black Eyed Peas, Camila Cabello e Drake. Além disso, após a vitória no BBB 21, Juliette ficou por lá durante um tempo.