Mesmo sem o segundo laudo solicitado, moradores do Edifício Catas Altas, um dos prédio&nbsp;evacuados após deslizamento de terra em uma obra no setor Marista, em Goiânia, relatam alívio por retornar à residência. O imóvel que faz divisa aos fundos com a construção predial da Opus Incorporadora teve de ser desocupado no dia 15 de janeiro, logo depois do acidente, e os residentes precisaram ficar ao menos cinco dias em um hotel da região, quando foram remanejados pela construtora.O incidente ocorrido em um terreno de três mil metros quadrados (m²) da Rua 1.128 fez com que moradores de dois edifícios vizinhos deixassem os apartamentos. O primeiro a ser evacuado, o Edifício Villa Lobos, na mesma rua, ainda não teve o laudo de avaliação concluído. A previsão da Opus é o que o retorno ocorra ainda nesta semana. Já o Edifício Catas Altas, na Rua 1.127, teve um parecer favorável à volta dos residentes ainda na terça-feira (16), um dia após o deslizamento.Naquela data, quando foi apresentado um laudo assinado pelo engenheiro civil Antônio Aparecido de Oliveira, os moradores ainda não sentiam segurança para retomarem ao imóvel. Em acordo com a incorporadora, solicitaram a realização de um segundo laudo. Conforme a Opus, ainda na sexta-feira (19), o documento estava em elaboração. Ainda não há confirmação se a nova avaliação predial já foi concluída. Mesmo assim, desde aquele dia, os residentes já começaram a voltar aos apartamentos.A informação foi repassada nesta segunda-feira (22) pela incorporadora. O Daqui esteve no local e confirmou a movimentação dos moradores. O aposentado Marcos Antônio Soares, de 74 anos, conta que voltou para o apartamento dele, localizado no terceiro andar, ainda na sexta. Para ele, a situação está amenizada e o local está seguro. “Teve o susto, mas não teve coisa grave”, pondera.Moradora há 19 anos no edifício, Hildene Menezes, de 81 anos, também relata segurança no local. Ela conta que estava com vontade de voltar à residência, principalmente por conta de um filho de 47 anos que possui deficiência, e que já estava agoniado de ficar num quarto de hotel, sem poder sair à rua. “Ele gosta de andar por aqui. Lá eu não deixava, porque não era a região dele”, comenta.O Daqui tentou contato com a síndica do prédio, mas sem sucesso. Já os moradores não souberam informar se o segundo laudo foi feito, e se está finalizado. A avaliação seria paga pela própria Opus, a pedido dos residentes. “Diante do receio de alguns moradores em voltar ao prédio, a empresa e os moradores concordaram em também contratar um laudo emitido por profissional indicado de comum acordo entre incorporadora e condomínio”, informou a incorporadora, logo após a entrega do primeiro parecer.A Defesa Civil do município já havia apontado, ainda na terça-feira, quando saiu o primeiro laudo de avaliação do edifício, de que não poderia mais impedir o retorno dos moradores. “Para a Defesa Civil, a apresentação do laudo com a ART garante a segurança dos moradores. O profissional habilitado assumiu a responsabilidade. Mas continuamos monitorando o caso”, disse o coordenador municipal do órgão, Robledo Mendonça.O Edifício Villa Lobos, mais próximo ao local do acidente, ainda não teve o retorno autorizado. A Opus diz que “os monitoramentos atestaram que o edifício está estável e que não houve nenhum sinistro ou movimentação decorrente do incidente.” Conforme a incorporadora, a recomendação é que os moradores permaneçam hospedados diante da “intensa movimentação de obras próximas ao edifício para fins de liberação da rua, sendo que a manutenção no hotel busca dar um maior conforto.”PrevisãoA Opus aponta ainda que a expectativa é que a volta dos residentes seja liberada ainda nesta semana. Ao liberar o laudo do Edifício Catas Altas, a incorporadora informou que faria um monitoramento de 72 horas no Edifício Villa Lobos e que, após, seria feito um parecer técnico do imóvel. O mesmo ainda não foi concluído.As causas do acidente ainda estão sendo investigadas pela Delegacia Estadual de Repressão a Crimes Contra o Meio Ambiente (Dema), que aguarda um laudo pericial da engenharia forense da Polícia Técnico-Científica (PTC). Peritos estiveram no local da obra na última quarta-feira (17). A estimativa é de 15 a 20 dias para a conclusão do documento. A Opus também deve fornecer laudos que apontem as motivações para o deslizamento. Ainda não há informação de quando serão concluídos.

Moradores revelam alívio em volta para edifício evacuado após deslizamento em Goiânia

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GABRIELLA BRAGAO&nbsp;laudo pericial feito pela Polícia Técnico-Científica&nbsp;do Estado de Goiás (PTC-GO), que apontará as causas do&nbsp;deslizamento de terra em uma construção predial no Setor Marista, em Goiânia, deve ficar pronto em até 20 dias. Peritos de engenharia forense estiveram nesta quarta-feira (17) no local do acidente para colher indícios. Após ser concluído, o parecer será remetido à Delegacia Estadual de Repressão a Crimes Contra o Meio Ambiente (Dema), que investiga se houve crime.Na madrugada desta segunda-feira (15), uma obra da Opus Incorporadora na Rua 1.128 sofreu um deslocamento de maciço de terra, como é tecnicamente chamado pelo Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Goiás (Crea-GO). Dois prédios vizinhos tiveram de ser evacuados. Em um deles, o Edifício Catas Altas, na Rua 1.127, o retorno foi liberado nesta terça-feira (16), mas moradores ainda se sentem inseguros de voltar apenas com um laudo de avaliação do imóvel feito por uma empresa terceirizada pela Opus.No mesmo dia, residentes no edifício que faz divisa pelos fundos com o terreno de 3 mil metros quadrados (m²) em obras e do Edifício Villa Lobos, logo ao lado da área, registraram ocorrência na Dema. Na ocasião, o delegado Luziano Carvalho solicitou um laudo pericial para apurar as causas do acidente. Até o momento, a incorporadora foi ouvida apenas informalmente, na manhã desta quarta, durante as oitivas no local.Saneago Segundo Carvalho, a Polícia Civil aguarda o laudo para levantar hipóteses do que causou o deslizamento de terra. “Quero saber se houve crime, e quem vai falar é a PTC”, pontua o titular da Dema. Representantes da Opus e da Companhia de Saneamento de Goiás (Saneago) devem ser intimados para prestar esclarecimentos, além de outras partes envolvidas.A Saneago passou a ser citada no caso após hipóteses de vazamento de água serem levantadas como possíveis causas para o deslizamento. Em nota, a incorporadora chegou a mencionar que “fatores externos podem ter contribuído para o incidente, já que no ponto do rompimento do asfalto foi encontrada uma tubulação com grande vazamento de água, e o solo saturado aumenta consideravelmente a carga sobre a contenção.” A companhia nega que tenha relação com o incidente.Também em nota, a Saneago diz que a adutora de 150 milímetros (mm) de diâmetro, “construída por empreiteira para atender ao Edifício Fluence Marista, encontra-se intacta e não foi afetada pelo desmoronamento”. “No entanto, a rede de água de 75 mm, da qual derivam ramais de 20 mm de diâmetro, que atendem aos demais imóveis da rua, foi danificada com o desmoronamento, gerando um vazamento após o ocorrido.”A companhia diz que a Opus informou às 4h de segunda-feira (15), cerca de 1h30 após o deslizamento de terra, “vazamento decorrente do desmoronamento, sendo esta a única ocorrência de vazamento registrada no endereço nos últimos dias”. “A narrativa construída pela incorporadora é absurda do ponto de vista técnico e de engenharia, visto que o vazamento ocorreu em decorrência do acidente e não o contrário”, continua a nota. E aponta ainda que está “tomando as medidas cabíveis” em relação aos “fatos levianamente a ela imputados.&nbsp;Sobre as alegações da Saneago, a Opus informou inicialmente que não iria se manifestar. Depois, encaminhou nota ao&nbsp;DAQUI alegando que "repudia veementemente as acusações da Saneago e esclarece que está realizando os levantamentos necessários para se determinar com segurança as causas do acidente." Em seguida, destacou que "em nenhuma momento a incorporadora apontou causas ou culpados do evento, sendo ela a maior interessada em esclarecer o que de fato aconteceu."Além da hipótese de que a causa seria um vazamento de água, outros potenciais motivos foram levantados, ainda na segunda-feira (15), pelo presidente do Crea-GO, Lamartine Moreira. Ao&nbsp;jornal, naquele dia, o engenheiro civil&nbsp;chegou a mencionar&nbsp;que a falha na compactação da malha asfáltica retirada para obra de adutora de água, erro no projeto de engenharia, e o próprio peso dos caminhões que passam diariamente pelo local, além das chuvas, podem ter contribuído. Mas para ele, um conjunto de fatores levou ao acidente.O titular da Dema pondera que houve “interferência humana” e que a situação “não ocorreu de forma natural”, mas ainda não aponta possibilidades. “De forma dolosa (com intenção) claro que não teve. Mas de qualquer forma tem concorrência humana. E pode não ter sido só uma causa”, disse, ainda nesta terça-feira (16). Na ocasião, mencionou ainda que a linha de investigação segue o artigo 256 do Código Penal, que tipifica como crime “causar desabamento ou desmoronamento, expondo a perigo a vida, a integridade física ou o patrimônio de outrem.”As causas do acidente serão apontadas no laudo pericial da PTC-GO, e também em laudos emitidos pela Opus. O Corpo de Bombeiros do Estado de Goiás (CBM-GO) foi questionado se faria alguma vistoria técnica, e informou que a participação da corporação é apenas em “questões de prevenções e pânico. “Questões estruturais são com a Defesa Civil”, informa. Nenhum outro órgão da Prefeitura de Goiânia informou se faria algum laudo técnico no local.O coordenador municipal da Defesa Civil de Goiânia, Robledo Mendonça, explica que a corporação fará um relatório de análise e levantamento de risco dos dois edifícios evacuados. Entretanto, apenas após a ocorrência ser finalizada. “Todo hora é um fato novo”, pontua, ao acrescentar que aguarda o laudo do Edifício Villa Lobos, o mais afetado pela proximidade. A previsão informada pela Opus é de 72 horas, o que deve ocorrer ainda nesta quinta-feira (18).O presidente do Crea-GO aponta que são necessários ao menos quatro laudos para identificar as causas do deslizamento. “Laudo de ensaios de grau de compactação do material reaterrado, de análise crítica entre obras de contenção e projetos, de análise de solo, com determinação de índice de atrito, e de estudos de resistência do concreto e aço e outras provas documentais e oitivas.” Ainda segundo ele, “qualquer interessado ou parte lesada pode contratar a elaboração de um laudo.” O conselho diz ainda que faz a análise dos dados coletados durante fiscalização da obra, “podendo ser requisitados mais documentos e depoimentos a medida da elaboração do relatório.”Após o acidente, a obra não foi embargada. O titular da Dema destacou que não viu necessidade de solicitar o embargo da obra. “O que eu precisava era que antes da perícia o local fosse preservado, mas seria um risco também”, pondera, ao explicar o motivo de não ter feito o pedido. O coordenador da Defesa Civil também aponta que não houve embargo, apenas a interdição da via afetada. Conforme eles, caso a obra fosse embargada, não seriam possíveis os trabalhos de contenção. A Opus não respondeu se paralisou os trabalhos da construção.Saneago diz que obra tinha gato Após a venda do terreno de 3 mil metros quadrados (m²) entre a Rua 1.128 e a Avenida 136, no Setor Marista, à Opus Incorporadora, o antigo dono da área solicitou à Companhia de Saneamento de Goiás (Saneago), ainda no início de 2023, a retirada definitiva da ligação de água que atendia a três lotes. A informação foi divulgada em nota pela Companhia de Saneamento de Goiás (Saneago) e confirmada pelo&nbsp;reportagem.&nbsp;“No momento em que os técnicos da Saneago foram ao local para realizar o serviço, foi constatado que o hidrômetro do proprietário anterior já havia sido retirado irregularmente pela construtora, que estava usando água da Saneago de forma indevida. A construtora foi notificada do uso incorreto da rede, o gato foi retirado e a ligação do antigo proprietário, suprimida”, relata, em nota.A reportagem apurou que a irregularidade foi descoberta ainda em março passado. Ao chegar no local para o serviço de supressão da ligação de água, equipes técnicas da companhia perceberam algumas mangueiras que partiam do ramal à obra.  Em nota, a Opus informou que "não praticou nenhum ilícito ou irregularidade e que adotará todas as medidas cabíveis para que a verdade seja estabelecida."

Laudo da perícia sobre deslizamento de obra em Goiânia deve ficar pronto em até 20 dias

Investigação

GABRIELLA BRAGAMoradores de um dos edifícios afetados pelo deslizamento de terra em construção predial no Setor Marista, em Goiânia, vão contratar uma empresa terceirizada para elaborar um novo laudo sobre a situação estrutural do imóvel. A construtora responsável pela obra entregou nesta terça-feira (16), um dia após o acidente, o primeiro laudo técnico do segundo prédio evacuado. A avaliação aponta que não haveria riscos estruturais e que os residentes já podem retornar aos apartamentos.Tecnicamente chamado pelo Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Goiás (Crea-GO) de deslocamento de maciço de terra, o incidente ocorrido na madrugada de segunda-feira (15), na Rua 1.118, fez com que dois prédios fossem evacuados. Parte da pista cedeu, e foi interditada. Ao menos 30 famílias nos dois imóveis tiveram de deixar as moradias. Parte delas foi realocada em um hotel da região, pago pela Opus Incorporadora, responsável pelo empreendimento.Logo após o deslizamento de terra que assustou os vizinhos, o Corpo de Bombeiros Militar do Estado de Goiás (CBM-GO) foi acionado e fez a evacuação preventiva do Edifício Villa Lobos pela proximidade com o terreno de 3 mil metros quadrados (m²), onde está sendo feita a construção de prédio comercial e residencial. A área, que tem entrada pela Avenida 136 e pela Rua 1.128, também faz divisa com os fundos do Edifício Catas Altas, localizado na Rua 1.117.O prédio foi o segundo a ser evacuado, ainda pela manhã desta segunda-feira, quando rachaduras foram percebidas no subsolo do imóvel. Ainda na noite do mesmo dia, equipe técnica da Opus esteve no hotel onde moradores estão hospedados para informar que o retorno daqueles que residem no Edifício Catas Altas poderia ser de forma imediata. Pela manhã desta terça, foi entregue o laudo às famílias, em reunião conjunta entre as partes, a Defesa Civil de Goiânia, CBM-GO, e Crea-GO.“Fizemos todas as verificações necessárias (no Edifício Catas Altas) e podemos atestar com plena segurança que não existem riscos ao edifício decorrentes do evento ocorrido. Quanto às pequenas fissuras no piso do subsolo, podemos afirmar que não estão relacionadas ao evento. Fizemos o monitoramento e não apresentaram qualquer movimentação”, diz o laudo. O parecer foi assinado pelo engenheiro civil Antônio Aparecido de Oliveira, diretor da Geometria Fundações, empresa de serviços de engenharia de São José do Rio Preto, em São Paulo. Nas redes sociais, é descrito que a empresa é especializada em elaboração de projetos e consultoria geotécnica, com quase 15 anos no mercado.Além do laudo, foi feita a emissão da Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) pelo Crea-GO. O documento é obrigatório desde 1997, quando foi instituído por lei para qualquer contrato de prestação de serviço de Engenharia, Arquitetura e Agronomia. Serve para definir, “para os efeitos legais”, os responsáveis técnicos pelo empreendimento.Com os documentos, o coordenador municipal da Defesa Civil, Robledo Mendonça, diz que o órgão não pode mais impedir o retorno dos moradores ao edifício. Um relatório só deve ser emitido após os laudos dos dois edifícios feitos por terceirizadas da construtora ficarem prontos, além de colhidas todas as licenças para a obra. “É mais demorado porque esperamos as manifestações de todas as partes. Escutamos construtora, síndicas, engenheiros, Corpo de Bombeiros. Fazemos um apanhado geral e elaboramos o relatório”, explica. E acrescenta: “Para a Defesa Civil, a apresentação do laudo com a ART garante a segurança dos moradores. O profissional habilitado assumiu a responsabilidade. Mas continuamos monitorando o caso.”Mesmo com a liberação, a síndica do Edifício Catas Altas, Jaqueline Camargo, de 29 anos, diz que os moradores ainda não devem voltar às casas, o que só deve ocorrer após um novo laudo de uma empresa independente comprovar a segurança estrutural. Conforme ela, o serviço será pago pela Opus, que se comprometeu a arcar durante a reunião desta terça. “Estamos apenas aguardando um documento formal de autorização”, comenta. Até o fechamento desta matéria não havia definição de qual empresa faria a nova avaliação. A expectativa, entretanto, é que os próprios residentes do imóvel façam a escolha.A Opus Incorporadora confirmou, em nota, que ambas as partes “concordaram em também contratar um laudo emitido por profissional indicado de comum acordo entre incorporadora e condomínio”, diante do receio de moradores locais. “A incorporadora ressalta que, embora o atual parecer já ateste a ausência de riscos para que o prédio volte a ser habitado, os esforços da empresa visam a atender ao pedido dos moradores para que se sintam igualmente seguros”, completa.Para Jaqueline, não há segurança para os moradores retornarem para os apartamentos. “Apresentaram um laudo que nem é um laudo. Não está escrito como chegaram a essa conclusão, que método se utilizaram para investigar (o risco)”, pondera. Por isso, acrescenta, ainda está preocupada com a situação e não sente segura com o retorno.“Eles ainda não sabem a causa do desabamento de terra, e mesmo sem saber mandaram a gente voltar para os nossos apartamentos. A gente fica sem entender, porque em um ano de obra não teve movimentação de terra. Agora que teve eles dizem que é zero risco de desabamento”, pondera. A síndica acrescenta ainda que o desejo dos moradores é de retornar o mais rápido, mas com segurança. Conforme ela, que saiu de um apartamento de 118 m², onde vive, passou para um quarto de hotel de aproximadamente 19 m², onde precisa ficar hospedada com o esposo e dois cachorros.Já o Edifício Villa Lobos, o mais afetado, ainda deve ficar em monitoramento pelos próximos dias. “Devido a maior proximidade com o ponto do acidente, por precaução, a previsão é liberação do laudo em aproximadamente 72 horas, uma vez que estão ainda estão sendo feitas as medições”, diz a Opus, em nota. O documento pontua também que a investigação de possíveis causas teve início ainda na segunda, “com a participação de especialistas no assunto tanto de Goiânia como de São Paulo.”InvestigaçãoA Delegacia Estadual de Repressão a Crimes Contra o Meio Ambiente (Dema) instaurou, nesta terça-feira (16), inquérito policial para identificar as causas do deslizamento de terra. Representantes dos dois edifícios afetados estiveram na delegacia para registrar a ocorrência. Conforme o titular da delegacia, Luziano Carvalho, já foi requisitado com urgência a elaboração de um laudo pericial da Polícia Técnico-Científica (PTC). Responsáveis pela obra também devem prestar depoimento à corporação, além de outras partes possivelmente envolvidas.Conforme Carvalho, a linha de investigação seguirá o artigo 256 do Código Penal, que tipifica como crime “causar desabamento ou desmoronamento, expondo a perigo a vida, a integridade física ou o patrimônio de outrem”. Para ele, há indícios de crime. “De forma dolosa (com intenção) claro que não teve. Mas de qualquer forma tem concorrência humana. E pode não ter sido só uma causa.”Órgãos da Prefeitura de Goiânia informam que todas as licenças da obra estavam regularizadas. A Agência Municipal do Meio Ambiente (Amma) informa que “todas as licenças ambientais da construtora estão em dia e com validade até 2027”. Já a Secretaria Municipal de Planejamento Urbano e Habitação (Seplanh) diz que “o projeto foi devidamente aprovado junto ao Poder Público Municipal, conforme regula o Plano Diretor de Goiânia e o Código de Obras e Edificações.”

Moradores vão escolher empresa para analisar segurança de prédio vizinho a desmoronamento em Goiânia

Infraestrutura

Que tal começar 2024 com a carteira de trabalho assinada? Ano novo, emprego novo. Uma área que sempre está de braços abertos para receber novos trabalhadores é a construção civil, setor que segue em alta neste ano.&nbsp;A Câmara Brasileira da Indústria da Construção (Cbic) projeta um aquecimento nas obras no primeiro semestre e prevê que o crescimento do setor deva ficar em 1,3%.Em Goiânia, o setor continua aquecido. A Opus Incorporadora está com 15 obras em andamento e sempre aberta para novas contratações. Atualmente a empresa possui 23 oportunidades de trabalho disponíveis. Confira a seguir:2 - Ajudantes de Cremalheira&nbsp; 3 - Ajudantes de Limpeza 4 - Ajudantes 3 - Ajudantes de carpintaria 1- Ajudante de martelete 1 - Encarregado de obra (acabamento) 2 - Encarregados de obra (bruta) 2 - Gesseiros 2 - Pedreiros 1 - Mestre de obras 2 - SinaleirosInteressados em alguma das vagas devem entrar em contato por meio do WhatsApp da Central de Contratações Opus: (62) 9 9841-7506.&nbsp;

Incorporadora possui 23 vagas de emprego abertas em Goiânia

Emprego

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Pesquisadores das Universidades Harvard e da Califórnia, ambas nos Estados Unidos, apontaram que pessoas beneficiadas por doações durante um jogo estenderam a generosidade a outros participantes, que, por sua vez, favoreceram um terceiro grupo. A descoberta mostra que uma gentileza inicial pode atingir até três graus de separação em relação ao primeiro benfeitor.&nbsp;Foi justamente pensando em compartilhar a solidariedade que a Opus Incorporadora está realizando uma campanha natalina especial. A receita usada pela empresa para comprar o tradicional presente de final de ano para seus clientes e parceiros será convertida em doação para cinco instituições que realizam trabalhos sociais, as quais serão escolhidas pelo público em geral. "É como se fosse uma doação feita pelos clientes, que estão destinando seu presente para quem precisa", destaca o diretor da empresa, Dener Justino.A campanha Natal Presente Opus escolheu segmentos de acordo com os objetivos de desenvolvimento sustentável da Organização das Nações Unidas (ONU) para que as pessoas possam votar: assistência social para diversas necessidades, apoio a pessoas carentes ou sem-teto, tratamento para pessoas carentes afetadas pelo câncer, associação de proteção aos animais e suporte a crianças com deficiência intelectual.&nbsp;Cada segmento representa uma instituição e aquela com o maior número de votos, receberá a maior proporção de doações da Opus Incorporadora. Quem votar, pode retirar um mimo no showroom da empresa. Para participar, basta acessar o site <a href="http://www.opus.inc/natal" target="_blank">www.opus.inc/natal</a>, preencher o formulário e escolher o segmento que mais se identifica.&nbsp;O prazo para a votação segue até o final deste mês de dezembro. “E o site seguirá ativo depois para que as pessoas possam acompanhar os resultados, a entrega e também para conhecer um pouco mais sobre as instituições e, se quiser, poder fazer doações também”, detalha Dener Justino.&nbsp;