A Prefeitura de Aparecida de Goiânia recebeu ontem, da Secretaria de Estado de Meio Ambiente e Desenvolvimento Sustentável (Semad), a licença corretiva para manter em funcionamento de forma legal o aterro sanitário municipal com 340 condicionantes, entre obrigações, autorizações e vedações para uso, válido até 2031. A área estava sem licenciamento ambiental válido desde o fim de 2022.

Agora, o município se torna o quinto com aterro de grande porte a estar licenciado – sendo o segundo público –, e o 19º considerando todos os espaços de destinação de resíduos sólidos regularizados no Estado.

Aparecida recebe a licença um ano após a Semad ter embargado o aterro, no fim de março de 2025, e determinado a destinação dos resíduos sólidos para um aterro licenciado, além da apresentação de um plano de descomissionamento do diante de descumprimento de um termo de compromisso ambiental (TCA) firmado em julho de 2024. Em meio ao processo, o município conseguiu, via justiça, manter o espaço em operação enquanto sanava as irregularidades. Dentre elas, identificadas pela pasta, o recobrimento inadequado dos resíduos, falta de controle de dispersão de particulados, insuficiência da rede de drenagem pluvial, e vazamento de chorume ao córrego Santo Antônio.

<div class="p-readmore-box"><a href="https://daqui.opopular.com.br/geral/relatorio-da-cei-sobre-limpa-gyn-aponta-falhas-no-servico-mas-sem-irregularidades-1.3383606" target="_self">Relatório da CEI sobre Limpa Gyn aponta falhas no serviço, mas sem irregularidades&nbsp;</a> 
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<a href="https://daqui.opopular.com.br/geral/prefeitura-confirma-prazo-para-tratar-chorume-no-aterro-sanitario-1.3372880" target="_self">Prefeitura confirma prazo para tratar chorume no aterro sanitário</a></div>

Sanadas

Assinado no último dia 9, o documento foi entregue pela titular da pasta, Andréa Vulcanis, ao prefeito Leandro Vilela (MDB) e ao secretário municipal de Desenvolvimento Urbano, Wagner Siqueira, durante uma cerimônia no aterro municipal de Aparecida, no setor Vale do Sol.

Durante o encontro, a secretária estadual destacou que a série de irregularidades haviam sido sanadas desde a decisão do ano passado. Conforme ela, foram destacados 80 apontamentos iniciais ao município de Aparecida de Goiânia para que fossem sanados tais pontos. “Cada detalhe foi avaliado. Foi um trabalho de excelência para que a licença fosse emitida. Isso mostra que quando o Poder Público quer, é possível. Aparecida tem hoje o maior aterro público licenciado do Estado”, destacou a secretária de Meio Ambiente.

Com a licença corretiva de funcionamento já emitida, Aparecida foca agora em obter o licenciamento para ampliação da área do aterro, haja vista que a atual capacidade do aterro ultrapassa pouco mais de um ano de uso diário – com recebimento de 500 toneladas ao dia.

A expectativa, aponta o superintendente de Licenciamento Ambiental da Semad, Ialdo Oraque, é para que o documento esteja concluído este ano. “Do ponto de vista técnico, é viável (a ampliação). Agora estamos resolvendo alguns aspectos formais. Talvez a gente consiga até o meio do ano, pois a Prefeitura cumprindo a notificação, já conseguimos (emitir a licença). E quando for concedida, vai ser unificada”, explica.

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Geral

Aparecida de Goiânia recebe licença para manter aterro sanitário

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Matéria - Geral Daqui

Meio ambiente

O auxiliar de montagem Leonardo Cerqueira de Almeida, de 23 anos, foi preso por engano na rodoviária de Goiânia&nbsp;devido a uma ordem de prisão em que os sobrenomes estavam trocados.&nbsp;A vítima ficou 14 dias presa&nbsp;na penitenciária de Aparecida de Goiânia, na Região Metropolitana da capital,&nbsp;pelo crime de tráfico de drogas, cometido na verdade por Leonardo de Almeida Cerqueira.&nbsp;&nbsp;

Em entrevista à repórter Rafaella Barros, do g1 Goiás, a advogada da vítima, Déborah Carolina Silva Pereira, explicou que a história do jovem&nbsp;só chegou a ela após seu cliente, que estava na mesma prisão que Leonardo, ser solto e comunicá-la sobre o caso.&nbsp;

<cite>Eu fiquei sabendo disso no dia 10, na terça-feira. Quando eu fiquei sabendo, ele [cliente solto] falou assim: "doutora, eu sei que ele chama Leonardo Cerqueira, mas eu não sei o nome completo dele". Eu falei: "eu preciso do nome completo para eu procurar o processo, para eu entender o que é que está acontecendo". Aí ele falou assim: "ele me deu o número da mãe dele e eu vou chamar a mãe dele aqui", explicou a advogada.&nbsp;</cite>

A Defensoria Pública do Estado de Goiás&nbsp;(DPE-GO)&nbsp;atuou na defesa do auxiliar de montagem durante a audiência de custódia no dia seguinte a prisão.&nbsp;Em nota enviada ao g1 Goiás, o órgão informou que&nbsp;‘uma vez que o processo tinha origem em Minas Gerais, somente no juízo daquele local poderia ser questionado ou identificadas eventuais inconsistências’&nbsp;(veja a nota completa ao final desta reportagem).&nbsp;&nbsp;

<div class="p-readmore-box"><a href="https://daqui.opopular.com.br/geral/suspeito-de-matar-filho-de-vereador-de-luziania-go-e-preso-no-tocantins-1.3386050" target="_self">Suspeito de matar filho de vereador de Luziânia (GO) é preso no Tocantins</a>&nbsp; 
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<a href="https://daqui.opopular.com.br/geral/ex-servidores-da-prefeitura-de-goiania-s-o-presos-suspeitos-de-fraude-em-compra-de-tinta-de-combate-a-dengue-em-2024-1.3384616" target="_self">Ex-servidores da Prefeitura de Goiânia são presos suspeitos de fraude em compra de tinta de combate à dengue em 2024</a>&nbsp;</div>

O POPULAR&nbsp;solicitou uma nota de posicionamento para a Polícia Militar de Goiás na manhã deste domingo (15) por meio de e-mail, mas até&nbsp;a última atualização desta reportagem não obteve resposta.&nbsp;

A Polícia Penal de Goiás informou por meio de nota enviada à reportagem que&nbsp;a inclusão das pessoas presas nos sistemas prisionais é feita após a 'devida identificação civil e/ou criminal feita pela autoridade policial, bem como a realização de audiência de custódia'&nbsp;(veja a nota completa ao final desta reportagem).

O Tribunal de Justiça de Minas Gerais (TJGO), responsável por expedir o mandado de prisão com os sobrenomes trocados, informou por meio de nota enviada ao g1 que ‘até o momento o caso está&nbsp;em fase de apuração interna para o completo esclarecimento dos fatos’.&nbsp;

Ao entrarem em contato com a mãe de Leonardo ela pensou que fosse um&nbsp;golpe.&nbsp;“Ela falou: "não, mas meu filho? Como que meu filho está preso? Meu filho não fez nada de errado", disse Déborah.&nbsp;

Segundo a advogada,&nbsp;o erro, que aconteceu na hora de expedir o mandado&nbsp;em um cartório em Prata-MG,&nbsp;foi&nbsp;algo ‘inadmissível’.&nbsp;Leonardo Cerqueira é&nbsp;de Teodoro Sampaio, no interior de São Paulo. Ele voltava de Porto Alegre do Norte, no Mato Grosso, onde estava a trabalho, quando fez uma parada na rodoviária de Goiânia para troca&nbsp;de ônibus e foi surpreendido com a ordem de prisão.&nbsp;

<cite>Entraram dentro do ônibus, eu recebi o chamado dos policiais no momento que eu já estava na minha poltrona no ônibus, mandando eu descer e apresentaram o mandado contra mim. Já me prenderam, algemaram, não quis nem saber de nada, não me deixaram comunicar com a família”, explicou Leonardo em entrevista à TV Anhanguera.&nbsp;&nbsp;</cite>

Segundo Déborah Carolina, o erro do estado de Goiás foi de ter impedido Leonardo de se comunicar com a família, algo que segundo a advogada é um direito constitucional.&nbsp;“O estado de Goiás não errou ao cumprir o mandado, porque realmente o mandado estava no nome dele e no CPF dele, mas errou em não deixar ele comunicar a família, que é um direito dele”, explicou a profissional em entrevista à TV Anhanguera.&nbsp;

Ainda de acordo com a advogada,&nbsp;se a&nbsp;família tivesse conhecimento a mais tempo, teriam&nbsp;tomado a providência mais rápido, evitando que Leonardo&nbsp;ficasse tanto tempo preso.&nbsp;&nbsp;

<h2>Dias de aflição&nbsp;</h2>

Em entrevista à TV Anhanguera, Leonardo Cerqueira relatou como foram os 14 dias em que ficou preso injustamente. Segundo o jovem, os colegas de cela chegaram a zombar a situação quando ele relatou que era inocente.&nbsp;

<cite>Foi a pior sensação da minha vida, os piores&nbsp;dias da minha vida foi esses dias que eu passei lá. Foi um crime que eu não cometi, algo que eu não tinha feito. No momento que eu falei que eu era inocente [dentro da cela] os presos zombaram falando que todo mundo lá era inocente, como se eu estivesse mentindo”, revelou.&nbsp;</cite>

Leonardo disse ainda que cobra&nbsp;mais atenção das autoridades,&nbsp;pois&nbsp;ninguém deveria&nbsp;passar pelo&nbsp;que ele&nbsp;passou. “Foi uma coisa muito chata, sensação extremamente ruim, a pessoa ir presa por algo que ela não fez”, disse.&nbsp;&nbsp;

<h2>Negligência&nbsp;</h2>

De acordo com a advogada de Leonardo,&nbsp;ele tentou se explicar durante a audiência de custódia&nbsp;dizendo que nunca tinha conhecido sequer uma cidade em Minas Gerais, de onde realmente é o verdadeiro suspeito do crime.&nbsp;

<cite>Ali eles não tomaram nenhuma precaução, simplesmente expediram o mandado, não verificaram CPF nem nada, e o mandado é desde 2024. E o mais curioso é que o verdadeiro investigado está respondendo em liberdade provisória,&nbsp;então eles deram baixa, não sei como, que foi um erro&nbsp;porque o mandado de prisão foi expedido para o meu cliente, eles deram baixa&nbsp;no outro mandado e o verdadeiro investigado está solto e o meu cliente acabou passando por essa humilhação por um erro grotesco”, disse Déborah.&nbsp;</cite>

Segundo a advogada, o Fórum de Prata-MG agiu com rapidez e&nbsp;o alvará saiu na última quinta-feira (12). “Eu peticionei dia 11 e no dia 12 já saiu. E o alvará também já saiu tudo dia 12. Então assim, foi tudo muito rápido porque eles perceberam que foi um erro assim, nossa, inadmissível”, explicou.&nbsp;

<h2>Nota da Defensoria&nbsp;Pública de Goiás&nbsp;</h2>

A Defensoria Pública do Estado de Goiás informa que representou Leonardo Cerqueira de Almeida em audiência de custódia relativa a um mandado de prisão expedido pelo TJMG. No mandado constavam o nome do assistido, bem como seus dados pessoais (nome da mãe e documentação), o que foi confirmado por ele naquele ato. Uma vez que o processo tinha origem em Minas Gerais, somente no juízo daquele local poderia ser questionado ou identificadas eventuais inconsistências. Isso porque, nestes casos de cumprimento de mandado de prisão, a audiência de custódia possibilita somente verificar se a ordem foi cumprida de forma regular.

<h2>Nota da Polícia Penal de Goiás&nbsp;</h2>

A Polícia Penal de Goiás informa:

- A Polícia Penal faz a inclusão das pessoas presas nos sistemas prisionais após a devida identificação civil e/ou criminal feita pela autoridade policial, bem como a realização de audiência de custódia.&nbsp;

- A Polícia Penal reforça que os mandados de prisão só são cumpridos quando suas informações estão de acordo com as informações constantes no documento de identificação civil e/ou criminal.

- Eventuais erros devem ser corrigidos, e a Polícia Penal atualiza seus procedimentos costumeiramente, de modo a evitar falhas no que cabem como responsabilidade da instituição.&nbsp;

Comunicação Setorial da Polícia Penal de Goiás

Homem diz que foi preso por engano após ter ordem de sobrenome trocada

SOBRENOME TROCADO

O prazo para o resgate dos prêmios da&nbsp;Nota Fiscal Goiana (NFG)&nbsp;referentes ao mês de fevereiro já está em vigor. Segundo o Governo de Goiás, quase 100 contemplados ainda não solicitaram o dinheiro do sorteio. Ao todo, foram distribuídos&nbsp;R$ 200 mil em 158 prêmios, mas 95 ganhadores seguem sem realizar o resgate, o que totaliza R$ 93 mil em valores pendentes. O sorteio desta edição (n° 112) foi realizado no dia 26 de fevereiro.

Os contemplados têm o prazo de 90 dias para realizar o resgate do prêmio, que se encerra no dia 2 de junho. A solicitação deve ser feita exclusivamente pelo site oficial do programa, mediante a inclusão dos dados bancários para depósito. Os consumidores de Goiânia lideram a lista desta edição, com 83 contemplados. Entre eles, o ganhador do prêmio máximo de R$ 50 mil e dois dos três sorteados com o valor de R$ 10 mil também moram na capital.

<h2>Como consultar os resultados e solicitar o prêmio</h2>

A lista completa de ganhadores está disponível no&nbsp;site oficial do programa, na seção "Sorteios". Já para os participantes cadastrados, a maneira mais simples de verificar a premiação é&nbsp;realizar o login com usuário e senha para acessar o quadro "Premiação".

O Governo de Goiás reforça o alerta: a coordenação envia e-mails apenas para comunicar a premiação, sem incluir links ou formulários. O resgate é realizado exclusivamente pelo site oficial para garantir a segurança e evitar golpes.

<div class="p-readmore-box"><a href="https://daqui.opopular.com.br/geral/imposto-de-renda-2026-ainda-n-o-tera-isenc-o-para-quem-ganha-ate-r-5-mil-1.3383703" target="_self">Imposto de Renda 2026 ainda não terá isenção para quem ganha até R$ 5 mil</a> 
<a href="https://daqui.opopular.com.br/geral/nota-goiana-premio-de-r-50-mil-sai-para-moradora-de-goiania-1.3379460" target="_self">Nota Goiana: Prêmio de R$ 50 mil sai para moradora de Goiânia</a> 
<a href="https://daqui.opopular.com.br/geral/governo-estuda-pagar-13-do-inss-em-abril-e-maio-1.3378704" target="_self">Governo estuda pagar 13º do INSS em abril e maio</a></div>

<h2>IPVA e outros benefícios</h2>

Além do sorteio em dinheiro — que pode chegar a R$ 50 mil em edições especiais —, a Nota Goiana é a principal aliada de quem quer economizar no início do ano. Os pontos acumulados podem gerar descontos de 5% a 10% no valor do IPVA.

Se você ainda não é cadastrado,&nbsp;basta acessar o site e preencher os dados básicos. A partir daí, cada centavo gasto em estabelecimentos goianos pode se transformar em dinheiro de volta no seu bolso.&nbsp;

Nota Goiana: veja prazo para resgatar prêmio

SORTEIO

A Prefeitura de Aparecida de Goiânia liberou os boletos do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) e Imposto Territorial Urbano&nbsp;(ITU)&nbsp;de&nbsp;2026&nbsp;para os contribuintes pessoa física&nbsp;e jurídica&nbsp;da cidade. Os boletos estão disponíveis no&nbsp;<a href="https://aparecida.go.gov.br/" target="_blank">site da prefeitura de Aparecida</a>&nbsp;com 15% de desconto para pagamento à vista até o dia 2 de abril.&nbsp;

De acordo com a prefeitura, as guias físicas serão enviadas no formato de carta pelos Correios, contendo todas as parcelas em um único documento, que deve chegar às residências até o final deste mês.&nbsp;&nbsp;

Além do pagamento à vista com desconto, os contribuintes também podem parcelar os impostos em&nbsp;até 10 vezes&nbsp;(veja ao final desta reportagem as datas de vencimento das parcelas).&nbsp;&nbsp;

Enquanto o IPTU mantém uma taxa fixa de 0,4% sobre a avaliação do imóvel, o ITU de 2026 adota um modelo escalonado. Nesse novo formato, as alíquotas iniciam em 1,5% e podem atingir o teto de 3% do valor venal do lote. A medida é reflexo da reforma no Código Tributário Municipal, que recebeu aval no ano passado e já está em vigor.&nbsp;

<div class="p-readmore-box"><a href="https://daqui.opopular.com.br/geral/palmas-publica-lista-com-mais-de-30-mil-imoveis-isentos-do-iptu-2026-confira-1.3374708" target="_self">Palmas publica lista com mais de 30 mil imóveis isentos do IPTU 2026; confira</a>&nbsp; 
<a href="https://daqui.opopular.com.br/geral/iptu-2026-prefeitura-de-goiania-oferece-10-de-desconto-a-vista-e-quatro-formas-de-pagamento-1.3374360" target="_self">IPTU 2026: Prefeitura de Goiânia oferece 10% de desconto à vista e quatro formas de pagamento</a> 
<a href="https://daqui.opopular.com.br/geral/iptu-2026-veja-descontos-parcelamentos-e-novos-prazos-para-quitac-o-1.3372654" target="_self">IPTU 2026: veja descontos, parcelamentos e novos prazos para quitação</a>&nbsp;</div>

<h2>Emissão&nbsp;e pagamento&nbsp;dos boletos&nbsp;&nbsp;</h2>

Para a emissão dos boletos, o&nbsp;contribuinte deve clicar primeiro na aba ‘Serviços do Cidadão’ na&nbsp;<a href="https://aparecida.go.gov.br/" target="_blank">página inicial do site</a>; em seguida, na opção ‘Débitos do&nbsp;Contribuinte’.&nbsp;&nbsp;

Eles&nbsp;podem ser pagos em bancos autorizados, casas lotéricas e meios digitais, como internet banking e Pix. Para quem precisar de atendimento presencial,&nbsp;pode&nbsp;se dirigir a um dos SACs da Prefeitura ou unidades do Vapt-Vupt nas seguintes agências:&nbsp;

<ul>
	<li>Vapt-Vupt Admar Otto – Buriti Shopping&nbsp;</li>
</ul>

Avenida Rio Verde,&nbsp;Qd. 102,&nbsp;Lt. 00, Vila São Tomaz&nbsp;

<ul>
	<li>Vapt-Vupt Garavelo&nbsp;</li>
</ul>

Av. Igualdade,&nbsp;Lt. 18/19, Setor Garavelo&nbsp;

<ul>
	<li>SAC Centro&nbsp;</li>
</ul>

Rua Antônio Barbosa Sandoval, 300, Setor Central&nbsp;

<ul>
	<li>SAC Cidade Administrativa&nbsp;</li>
</ul>

Rua Gervásio Pinheiro,&nbsp;Qd. APM,&nbsp;Lt. APM, Residencial Solar Central Park, Cidade Administrativa Maguito Vilela&nbsp;

<ul>
	<li>SAC Cidade Livre&nbsp;</li>
</ul>

Avenida Atlântida,&nbsp;Qd. 037, Bairro Independência&nbsp;

<ul>
	<li>SAC Parque Flamboyant&nbsp;</li>
</ul>

Praça Céu das Artes Deputado João Natal, Avenida Bela Vista&nbsp;

<ul>
	<li>SAC Veiga Jardim&nbsp;</li>
</ul>

Av. Desembargador Eládio Amorim,&nbsp;Qd&nbsp;Área,&nbsp;Lt&nbsp;07 (em frente ao Terminal Veiga Jardim), Veiga Jardim&nbsp;

<ul>
	<li>SAC Polo Empresarial&nbsp;</li>
</ul>

Rua 01,&nbsp;Qd. 03,&nbsp;Lt. 02, Polo Empresarial Goiás&nbsp;

<ul>
	<li>SAC Vila Brasília&nbsp;</li>
</ul>

Avenida São Paulo,&nbsp;Qd. 042,&nbsp;Lt&nbsp;014, Sala 01, Jardim das Esmeraldas&nbsp;

<h2>Data de vencimento das parcelas&nbsp;</h2>

Para os contribuintes que optarem pelo parcelamento, os boletos vencem nas seguintes datas:&nbsp;

<ul>
	<li>1ª parcela - 02/04/2026&nbsp;</li>
	<li>2ª parcela - 30/04/2026&nbsp;</li>
	<li>3ª parcela - 29/05/2026&nbsp;</li>
	<li>4ª parcela - 30/06/2026&nbsp;</li>
	<li>5ª parcela - 31/07/2026&nbsp;</li>
	<li>6ª parcela - 31/08/2026&nbsp;</li>
	<li>7ª parcela - 30/09/2026&nbsp;</li>
	<li>8ª parcela - 30/10/2026&nbsp;</li>
	<li>9ª parcela - 30/11/2026&nbsp;</li>
	<li>10ª parcela - 30/12/2026&nbsp;</li>
</ul>

Aparecida de Goiânia libera IPTU e ITU 2026 com desconto de 15% para pagamento à vista

IMPOSTO

A taxa de condomínio subiu acima da inflação oficial neste início de 2026. Uma pesquisa da Loft apontou um reajuste de 10% em comparação entre janeiro de 2025 e o mesmo mês deste ano, em Goiânia, enquanto o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) mostrou uma inflação acumulada de 4,38% na capital. A alta foi impulsionada por reajustes nos preços da energia elétrica e dos salários dos prestadores de serviço.

Gestores condominiais explicam que os valores correspondem a aumento dos gastos com manutenção e infraestrutura. Este custo mensal, cada vez mais alto, tem levado muitos a rebatizarem a taxa como “aluguel dos proprietários”. Em média, a pesquisa da Loft informa que a taxa de condomínio aplicada em Goiânia está em cerca de R$ 617. Rubens Mendes, gestor do condomínio horizontal Parqville Jacarandá, conta que, desde o ano passado, algumas mudanças refletiram nesse valor.

Segundo ele, um dos maiores impactos veio do aumento dos contratos de limpeza, por conta de uma norma reguladora do Ministério do Trabalho, que passou a vigorar em abril do ano passado. Com a mudança, consolidada na última convenção coletiva de trabalho (CCT) dos trabalhadores nos serviços de limpeza, foi adotado um percentual de 20% de insalubridade nos contratos de limpeza.

<div class="p-readmore-box"><a href="https://daqui.opopular.com.br/geral/prefeitura-vai-fiscalizar-saida-de-camelos-que-prometem-manifestac-es-1.3247123" target="_self">Prefeitura vai fiscalizar saída de camelôs, que prometem manifestações</a> 
<a href="https://daqui.opopular.com.br/geral/camelos-tem-ate-30-de-marco-para-deixar-as-ruas-da-regi-o-da-44-confirma-prefeitura-1.3245709" target="_self">Camelôs têm até 30 de março para deixar as ruas da região da 44, confirma prefeitura</a> 
<a href="https://daqui.opopular.com.br/geral/domicilios-no-parque-oeste-industrial-quase-dobram-em-12-anos-aponta-ibge-1.2793524" target="_self">Domicílios no Parque Oeste Industrial quase dobram em 12 anos, aponta IBGE</a></div>

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O que pesou na conta

Calil Mousse, presidente do Secovi Condomínios e sócio da ABL Prime, que faz a gestão condominial de 140 condomínios, confirma que dois itens pesaram nos reajustes: os custos com energia elétrica, que subiu mais de 18%, e com a mão de obra, após essa consolidação do direito à insalubridade no serviço de limpeza, que resultou no adicional de 20% nos salários. “O resultado foi o aumento acima da inflação”, destaca.

Calil lembra que, depois da pandemia da Covid-19, houve um aumento da participação de moradores nas assembleias, que antes só aconteciam de forma presencial. Uma legislação que autorizou a realização de assembleias virtuais e híbridas possibilitou que muito mais moradores tivessem condições de participar das reuniões.

Buscar profissionalização ajuda também, diante da complexidade de gestão dos condomínios atuais, que são entregues com mais equipamentos, como sauna, piscina com aquecedores, equipamentos de escada com exaustão, sistemas de controle de acesso, câmeras, elevadores muito mais tecnológicos e complexos sistemas de manutenção de incêndio. “Tudo isso exige uma manutenção e um controle frequente por parte dos gestores”, adverte o presidente do Secovi Condomínios. Um condomínio bem administrado sempre está em bom estado, com as áreas comuns em boas condições. Você consegue visualizar a limpeza e a organização”, aconselha.

Moradora do condomínio horizontal Parqville Quaresmeira, a biomédica esteta, Martha Thays Nascimento, que também preside a Associação dos moradores, informa que a taxa condominial subiu apenas R$ 0,10 por metro quadrado neste ano, valor que está em R$ 2,10, uma média de R$ 650 por casa. Segundo ela, os proprietários e moradores têm acesso a prestação de contas, participam de todas as assembleias e o reajuste é feito com o consenso de todos.

O reajuste anual é sempre baseado no custo das empresas terceirizadas que atendem o condomínio. Mas ela lembra que os moradores também usufruem dos serviços de personal trainer na academia, além de hidroginástica, natação e beach tenis. “A taxa inclui muitos benefícios e somos impecáveis em limpeza e paisagismo, o que contribui para a valorização os imóveis. Em quatro anos, o meu lote já valorizou R$ 270 mil”, destaca.

“Condomínios com boa gestão têm boa resposta às necessidades dos moradores, e são proativos”, avalia Lucas Medeiros, gestor do Parqville Quaresmeira. Também é preciso atentar para o fato de que, quanto mais unidades do residencial, mais bolsos para ratear a conta, questionando como é a prestação de contas e a transparência financeira.&nbsp; 
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