<div attr-cid="policy:1.1059482" attr-version="policy:1.1059482" class="p-smartmidiabox">-<a class="p-smartembed" data-onecms-id="policy:1.1059482" data-onecms-type="image" href="javascript:window.parent.actionEventData({$contentId:'1.1059482', $action:'view', $target:'work'})" polopoly:contentid="policy:1.1059482">Imagem (1.1059482)</a></div>Os sorteados para ocupar as&nbsp;unidades habitacionais do 'Minha Casa, Minha Vida', no Residencial Jardins do Cerrado X - Fase VI e do Conjunto Vera Cruz, têm até o dia 4 de abril para entregar a documentação&nbsp;na Superintendência de Habitação, localizada no Piso I do Paço Municipal.&nbsp;As residências populares&nbsp;fazem parte do Programa Municipal de Habitação de Interesse Social da Prefeitura de Goiânia.O sorteio dos beneficiados foi realizado na última quarta-feira (23), no auditório do Centro Pastoral Dom Fernando. Ao todo, 1.240 famílias integram a lista que conta ainda com 30% de cadastro reserva.&nbsp;A&nbsp;Superintendência de Habitação&nbsp;ressalta que é necessário que os sorteados apresentem toda documentação exigida para dar continuidade ao processo. Caso o beneficiário não faça a entrega ou fique comprovado que as exigências do programa não são atendidas serão chamados nomes do cadastro reserva.&nbsp;Confira a lista de documentação:&nbsp; 1. Identidade (RG); 2. CPF; 3. Título de Eleitor; 4. Carteira de Trabalho; 5. Comprovante de Estado Civil: – Se solteiro (a): certidão de nascimento; –Se em união estável: declaração de União Estável; –Se casado (a): certidão de casamento; –Se viúvo (a): certidão de casamento e certidão de óbito; –Se divorciado (a): certidão de casamento com averbação de divórcio; –Se separado (a): Separação de corpus. 6. Possuir filhos: Menores de 18 anos: certidão de nascimento; Maiores de 18 anos: CPF. RG, Título de Eleitor; 7. Pessoa com Deficiência: Laudo médico com nº CID ou benefício de prestação continuada (permanente); 8. Se pensionista, aposentado ou recebendo auxílio doença: extrato do INSS (atual); 9. Se participa de algum programa social: cartão e extrato do benefício (atual); 10. Contrato de locação (caso não possua comprovante de endereço no nome); 11. Comprovante de Endereço (atual) no nome do titular: água, energia, telefone, correspondência bancária, carnê de comércio local ou matrícula dos filhos menores; 12. Comprovante de que reside no município de Goiânia há pelo menos cinco (05) anos em nome do titular: água, energia ou telefone, histórico escolar de ensino médio ou fundamental, contrato de aluguel com autenticação em cartório; 13. Se pagar aluguel: Recibo de pagamento de aluguel – contrato de aluguel; 14. NIS (Número de Identificação Social) - Feito junto à SEMAS ou &nbsp;ao CRASVeja se sua família foi beneficiada clicando nos links abaixo:<a href="http://www4.goiania.go.gov.br/portal/dados/uploads/arquivos/1/424575175810185.pdf" target="_blank">Beneficiados do&nbsp;Conjunto Vera Cruz</a><a href="http://www4.goiania.go.gov.br/portal/dados/uploads/arquivos/1/424575181712963.pdf" target="_blank">Beneficiados&nbsp;do Residencial Jardins do Cerrado X, Fase VI</a>

Confira o prazo de entrega de documentação para o Minha Casa, Minha Vida

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<img attr-cid="policy:1.3324645" attr-version="policy:1.3324645:1760611632" class="p-smartimage" src="/image/policy:1.3324645/baixados - 2025-10-16T074704.123.png?f=default&amp;w=400&amp;q=1" /> 
Sorteio dos cadastrados no programa Nota Fiscal Goiana (Divulgação/ Secretaria da Economia/ Denis Marlon)

Já conferiu se foi um dos contemplados no sorteio do Programa Nota Fiscal Goiana (NFG)? O NFG realiza sorteios todos os meses com prêmios de até&nbsp;R$ 50 mil. Para participar, é fácil, basta se inscrever no&nbsp;<a href="http://goias.gov.br/nfgoiana/wp-content/uploads/sites/44/2025/06/Resultado_Sorteio_103.pdf" target="_blank">site do programa</a> e informar&nbsp;o CPF em todas as compras. Além de concorrer, ainda garante um desconto de até 10% no&nbsp;Imposto sobre a Propriedade de Veículos Automotores (IPVA).&nbsp;

Os ganhadores da NFG podem conferir o resultado e solicitar o resgate do prêmio no&nbsp;<a href="http://goias.gov.br/nfgoiana/wp-content/uploads/sites/44/2025/06/Resultado_Sorteio_103.pdf" style="font-size: 12px;" target="_blank">site da Secretaria de Economia do Estado (SEE)</a>. A edição de setembro foi o sorteio nº 106, e os premiados têm até 90 dias a partir da publicação do sorteio no Diário Oficial do Estado (Doego), para resgatar o prêmio.&nbsp;

Veja reportagem do G1 Goiás:&nbsp;<a href="https://g1.globo.com/go/goias/noticia/2025/06/27/veja-quem-sao-os-ganhadores-da-nota-goiana-e-time-do-coracao.ghtml" style="font-size: 12px;" target="_self">Com prêmios de até R$ 172 mil, veja quem são os ganhadores da Nota Goiana e Time do Coração</a>

<img attr-cid="policy:1.3114852" attr-version="policy:1.3114852:1726335638" class="p-smartimage" src="/image/policy:1.3114852/WhatsApp Image 2024-03-02 at 14.13.18.jpeg?f=default&amp;w=400&amp;q=1" /> 
Só precisa de um único cadastro para concorrer mensalmente. (Divulgação/Secretaria de Estado da Economia)

<h3 style="white-space: normal;">Sorteio de Setembro</h3>

No sorteio realizado em setembro,&nbsp;158 consumidores foram premiados, e uma moradora de Mineiros, na região sudoeste de Goiás, foi contemplada com R$ 50 mil.&nbsp;Além do prêmio principal, também foram sorteados três prêmios de R$ 10 mil, que contemplaram moradores de&nbsp;Goiânia,&nbsp;Itumbiara, no sul do estado, e Anápolis, na região central.

Também foram sorteados quatro prêmios de R$ 5 mil, e três dos ganhadores são da capital goiana e um deles é de Cristalina, município do entorno do Distrito Federal (DF).O restante dos beneficiários recebeu valores de R$ 1 mil ou R$ 500. Os premiados já podem acessar a área restrita do site para pedir o pagamento do valor conquistado.

<h3>Como resgatar o prêmio</h3>

Os beneficiados de cada mês são avisados por e-mail e também é divulgada uma lista dos nomes dos ganhadores no site do programa. Para resgatar o prêmio, o<a href="http://goias.gov.br/nfgoiana/wp-content/uploads/sites/44/2025/05/Resultado_Sorteio_102.pdf" target="_blank">&nbsp;participante deve acessar o site</a>, fazer o login e preencher os dados bancários.

Ao DAQUI, Leonardo Vieira, coordenador do programa NFG e Time Goiano do Coração (TGC), reforçou que o ato de cadastrar o CPF na nota vai além da busca por prêmios. A participação contribui para o combate à sonegação fiscal e para o aumento da arrecadação do Estado. Segundo Vieira, esse recurso extra é integralmente convertido em investimentos essenciais para a população, como melhorias nas áreas de saúde, educação, segurança e infraestrutura.&nbsp;

<cite>O programa oferece diversos benefícios, como descontos no IPVA, que podem variar de 5% a 10%, e a possibilidade de indicar o Time Goiano do Coração, que concorre à divisão de R$ 4 milhões em premiação anual",disse Leonardo Vieira.</cite>

<div class="p-readmore-box"><a href="https://daqui.opopular.com.br/geral/prazo-para-pagamento-do-ipva-e-licenciamento-e-prorrogado-em-goias-apos-sobrecarga-no-detran-1.3324560" target="_self">Prazo para pagamento do IPVA e licenciamento é prorrogado em Goiás após sobrecarga no Detran</a> 
<a href="https://daqui.opopular.com.br/geral/nota-fiscal-goiana-veja-ganhadores-de-premios-que-somam-r-1-2-milh-o-1.3317344" target="_self">Nota Fiscal Goiana: Veja ganhadores de prêmios que somam R$ 1,2 milhão</a></div>

<h3>Time Goiano do Coração</h3>

O sorteio do TCG é trimestral, mas sua realização e frequência dependem do engajamento ativo e do nível de compromisso demonstrado pelos torcedores, explicou Leonardo Vieira, coordenador do programa.

<cite>Um outro critério que também conta é a média de venda dos bilhetes e a quantidade de cadastros que o time fez nos últimos três meses”, explicou Vieira.</cite>

<img attr-cid="policy:1.3324644" attr-version="policy:1.3324644:1760611486" class="p-smartimage" src="/image/policy:1.3324644/baixados - 2025-10-16T074439.714.png?f=default&amp;w=400&amp;q=1" /> 
Realização do sorteio do Time Goiano do Coração (Divulgação/ SEE/ Denis Marlon)

Nota Fiscal Goiana: Veja como conferir se você tem dinheiro a receber

🍀 SORTEIO

<img attr-cid="policy:1.3262586" attr-version="policy:1.3262586:1747006202" class="p-smartimage" src="/image/policy:1.3262586/PatriciaGarrote.jpg?f=default&amp;w=400&amp;q=1" /> 
Patrícia Garrote, da Dinâmica Engenharia: mercado ficará mais competitivo ( Fábio Lima )

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A movimentação no mercado imobiliário de Goiás aumentou com a nova modalidade de financiamento do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), chamada de Classe Média. A elevação da faixa de renda bruta das famílias e do valor máximo dos imóveis elevou o número de potenciais compradores e de unidades novas e usadas que podem ser enquadradas no programa. As incorporadoras também devem lançar mais empreendimentos voltados para esta faixa em 2025, com unidades maiores e melhor localizadas.

O Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) aprovou a criação do programa MCMV Classe Média. A nova modalidade é voltada para famílias com renda bruta de até R$ 12 mil mensais, que não se enquadravam nas faixas de habitação popular, permite o financiamento de imóveis de até R$ 500 mil, contra R$ 350 mil no formato anterior, e com taxa de juros nominal de 10% ao ano. A expectativa é beneficiar cerca de 120 mil famílias no País em 2025, e os bancos já iniciaram as contratações. 
 
Paulo Passos, gerente comercial da MRV, empresa que tem 100% de seu portfólio de imóveis enquadrados no MCMV, lembra que o programa operava com três faixas de renda e ganhou um novo formato, com a criação da faixa 4 e o aumento dos limites de renda das demais faixas. “A nova faixa contempla um grupo de clientes que não é tão rico para comprar médio e alto padrão, mas também não tem uma renda baixa para comprar no MCMV.”

<div class="p-readmore-box"><a href="https://daqui.opopular.com.br/geral/acordo-preve-1-5-mil-imoveis-populares-1.3247966">Acordo prevê 1,5 mil imóveis populares</a> 
<a href="https://daqui.opopular.com.br/geral/lula-lanca-isenc-o-de-ir-ate-r-5-000-e-mira-classe-media-em-momento-de-queda-de-popularidade-1.3242562">Lula lança isenção de IR até R$ 5.000 e mira classe média em momento de queda de popularidade</a> 
<a href="https://daqui.opopular.com.br/geral/governo-lula-avalia-ampliar-renda-do-minha-casa-minha-vida-para-ate-r-12-mil-1.3242323">Governo Lula avalia ampliar renda do Minha Casa, Minha Vida para até R$ 12 mil</a></div>

Antes, esse cliente comprava pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), que hoje já tem taxas de juros na faixa de 13% a 14% ao ano, por conta das altas na taxa Selic. Já o programa MCMV não tem alteração de juros se a Selic subir. Segundo Passos, agora, este cliente pagará uma taxa de 10% ao ano, o que resultará numa parcela menor. “Se, antes, ele pagava uma parcela de R$ 2,5 mil, hoje pode pagar cerca de R$ 2 mil, que se encaixa melhor em seu orçamento”, destaca.

Como a empresa trabalha com tendências futuras, o gerente da MRV conta que ela já tinha terrenos em localizações mais privilegiadas em processo de legalização para lançar produtos voltados para esta faixa. Passos prevê que as empresas que já trabalham com o MCMV poderão entregar produtos maiores. Quem ainda não trabalha com imóveis no programa, poderá começar, o que deve dar um up no mercado. Outro ponto que ele considera positivo é que, enquanto o fundo de recursos do programa até a faixa 3 vem do FGTS, o da faixa 4 virá do Pré-sal. “Com outra origem, poderemos atender mais pessoas sem risco de falta de recursos, como aconteceu quando a faixa de preços subiu para R$ 350 mil”, lembra. 
 
A EBM Incorporadora atua no MCMV com a linha de produtos Now, em Goiás e Brasília (DF). Diretor de Incorporação da empresa, Marcos Túlio Campos conta que unidades enquadradas no programa já representam 40% dos lançamentos da EBM neste ano, considerando apenas a faixa 3. Com a oportunidade aberta pela faixa 4, a expectativa é de um incremento de 10% a 20%, com o programa passando a responder por, pelo menos, 50% das unidades lançadas em 2025.

<img attr-cid="policy:1.3262580" attr-version="policy:1.3262580:1747003737" class="p-smartimage" src="/image/policy:1.3262580/image.jpg?f=default&amp;w=400&amp;q=1" /> 
Paulo Passos, gerente comercial da MRV: parcelas devem ficar mais acessíveis (Fábio Lima / O Popular)

&nbsp;

A incorporadora tem projetos para lançar, nos próximos 12 meses, pelo menos, dois novos empreendimentos para a faixa 4 do programa. Segundo ele, o benefício vai possibilitar a construção de empreendimentos em bairros mais centralizados, onde o MCMV não era possível por conta do alto custo dos terrenos. 
 
O diretor da EBM lembra que essa faixa da população, com renda de R$ 8,6 mil a R$ 12 mil, estava mal assistida porque não conseguia comprar imóveis devido às altas dos juros nos financiamentos. Por isso, esta faixa da população de classe média estava optando pelo aluguel por não conseguir comprar um imóvel novo dentro de suas demandas e em bairro melhor localizados. Para ele, o subsídio é significativo, pois a taxa será 10% ao ano, que é cerca de 20% a 30% menor que as praticadas nos bancos privados no SBPE.

<h2>Custo do financiamento de unidades prontas deve cair</h2>

Com o enquadramento no MCMV, o custo do financiamento de muitos imóveis prontos será reduzido. Diretor comercial da CMO Construtora, Marcelo Moreira conta que prepara um novo lançamento para a faixa 4 do programa. “O setor já cobrava um reajuste no valor dos imóveis e da renda dos compradores. Houve uma pressão dos custos para produção dos imóveis e não conseguíamos viabilizar a faixa 3. Não conseguíamos ligar o produto à renda, num conflito de interesses”, justifica. 
Para o empresário, a faixa 4 deu uma folga e vai viabilizar muitos projetos, abrindo espaço para o MCMV em regiões onde não era possível, como Parque Amazônia, onde a CMO vai lançar, em agosto, um empreendimento de 2 quartos com suíte a partir de R$ 350 mil. 
 
Com o subsídio, os juros de 10% da faixa 4 serão, pelo menos, 1% mais baratos que os do SBPE, o que fará uma diferença grande no valor da parcela. “Estima-se que a cada 0,5% de redução nos juros imobiliários, 500 mil novas famílias passem a entrar no mercado com a queda no valor da parcela”, destaca. Para ele, esta é uma oportunidade grande para o mercado, que vive momento de dificuldade com a Selic alta. 
Ele lembra que essa classe média é a que mais sofre com juros altos. Em São Paulo, 50% das unidades vendidas são MCMV, mas em Goiânia não chega a 10%. Lá, existe um grande volume de apartamentos de 1 quarto e o mercado conta com um subsídio municipal, um benefício para o faixa 3 que ajudou muito o mercado. 
&nbsp;

Mais imóveis são ofertados para o programa Minha Casa, Minha Vida

MERCADO IMOBILIÁRIO 

Nascidos a partir de 1995 e considerados “nativos digitais”, a Geração Z valoriza o consumo sustentável e é extremamente exigente na compra de produtos e serviços. Atenta a esse público, a MRV, maior construtora da América Latina, realizou um levantamento interno em 2023 e descobriu que jovens de 18 a 30 anos estão comprando mais imóveis.Esse grupo representa quase 47% dos compradores de imóveis MRV no período, demonstrando uma tendência crescente de investimento em propriedades por parte dessa geração. Na lista de maiores compradores da Geração Z, destacam-se os estados de Goiás, Mato Grosso do Sul, Rio Grande do Sul e Santa Catarina.Em Goiás, primeiro no ranking nacional, a porcentagem de clientes entre&nbsp;18 e 30 anos representa&nbsp; 63%; seguido por Mato Grosso do Sul com 58% e as últimas duas com 53% dos compradores da MRV em 2023. Um exemplo é a goiana Karen Stefany Almeida, de 21 anos. A jovem atua como consultora comercial e também tem uma atividade autônoma na área de estética feminina.Há pouco mais de dois meses decidiu investir na realização do seu sonho da casa própria. Ela conta que já planejava adquirir seu apartamento para morar com o marido, desde que se casou, há dois anos, mas agora a oportunidade surgiu e ela não pensou duas vezes em fazer o investimento.“Para mim ter um imóvel significa realização pessoal, mas vai além disso, pois também é um investimento que faço para minha vida, pois o imóvel em Goiânia tem valorizado bastante”, comenta ela que comprou um apartamento na planta no residencial Gran Paris, da MRV, que está sendo construído no setor Faiçalville, em Goiânia.&nbsp;&nbsp;“Por nascerem na era digital e se interessarem por buscar novas formas de aumentar a renda, sabemos que esses jovens têm investido em moedas e ativos digitais. No entanto, o sonho da casa própria segue sendo um dos grandes objetivos dessa geração, aliado a fatores como aumento do preço do aluguel e a instabilidade econômica do país têm colaborado na decisão dos jovens de 18 a 30 anos para a aquisição do imóvel”, destaca Thiago Ely, diretor executivo comercial da MRV.Em sintonia com desejos e comportamento de consumo desse público, os empreendimentos da MRV oferecem localização privilegiada com proximidade aos transportes públicos e diversas opções de serviços e produtos. Os imóveis, em sua grande maioria, podem ser financiados pelo Programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), oferecendo assim condições especiais para compra.O Programa oferece facilidades para financiar o apartamento, permitindo que ele seja quitado em até 35 anos, além de oferecer taxas de juros mais atrativas e abaixo dos valores praticados pelo mercado.&nbsp;Ainda, quem deseja comprar um imóvel por meio do financiamento pode aumentar as possibilidades de conseguir o valor que precisa por meio da composição da renda, ou seja, a associação entre dois ou mais compradores para adquirir um bem de maior valor.Ely conta que as regras para a composição de renda variam conforme a instituição detentora do crédito, mas é geralmente permitido compor renda com qualquer pessoa, como parentes. “Ao compor sua renda, você aumenta o valor que será financiado. Por exemplo, se você tem uma renda de R$ 3.000,00, pode comprometer no máximo 30% por mês de sua renda com o financiamento, ou seja, R$ 900,00. Ao compor sua renda com um parente que também possui renda de R$ 3.000,00 mensais, juntos, a margem para financiar um imóvel aumenta para R$ 1.800,00 por mês”, explica.Mais motivos para os jovens da geração Z apostarem na compra do apê próprio. De acordo com Thiago Ely, os jovens estão buscando cada vez mais cedo sair da casa dos pais para morar sozinhos ou iniciar uma vida a dois. “Além disso, esse público é mais exigente na hora de comprar e busca por imóveis que sejam sustentáveis,&nbsp;seguros e que ofereçam opções de lazer”, explica Ely.

Goiás é campeão no ranking de compra de imóveis por jovens de 18 a 30 anos

Imóveis

Desde sua criação, em 2009, o programa do governo federal Minha Casa, Minha Vida (MCMV) entregou cerca de 7,7 milhões de novas unidades habitacionais em todo o Brasil. Em 2023, foram contratadas mais de 460 mil unidades por meio de financiamento do FGTS, superando a previsão inicial de 375 mil. A meta é contratar dois milhões de novas unidades habitacionais até 2026.Levantamento realizado pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) e divulgado em agosto mostra que houve aumento no número de unidades lançadas no segundo trimestre deste ano dentro do MCMV. O crescimento foi de 46,7% em relação ao primeiro trimestre de 2024 e de 86,7% na comparação com o segundo trimestre de 2023.&nbsp;Estudo de mercado feito pela Brain Inteligência Estratégica a pedido da&nbsp;Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO), e divulgado em junho, mostra que o mercado do programa Minha Casa, Minha Vida está à todo vapor.No segundo trimestre deste ano foram 1080 unidades lançadas em Goiânia e Aparecida de Goiânia e 860 vendidas, sendo que no mesmo período de 2023 foram apenas 64 e 164, respectivamente. A oferta final do segundo trimestre de 2024 é de 1094 unidades, enquanto no ano passado eram 855 no período.&nbsp;Para atender o público deste segmento, começou a operar em Goiânia a URBS Meu Apê, unidade do Grupo URBS.“Nosso foco são os imóveis econômicos, principalmente no Minha Casa, Minha Vida, o que hoje nós não temos no mercado em Goiânia. Hoje a maioria dos lançamentos em Goiânia são de médio e alto padrão, só que a maior faixa de clientes está na renda C, D e E, que é dentro do MCMV. Então, a pirâmide é inversamente proporcional, por isso tivemos a ideia de criar essa unidade focada em imóveis econômicos”, explica o especialista imobiliário Marcus Militão, sócio da URBS Meu Apê juntamente com Gustavo Abdala e Anderson Andreoli.Um diferencial da URBS Meu Apê é o auxílio da inteligência artificial no atendimento. “Essa inteligência artificial qualifica o cliente para o corretor, mostra os imóveis com fotos e vídeos, faz toda a dinâmica de apresentação. Esclarece a dúvida do cliente e encaminha para o corretor, que pega o cliente mais consciente e preparado para o momento da visita, para a hora de conhecer o imóvel em si”, pontua Militão sobre a praticidade para clientes e corretores com esse modelo de atendimento.Tipologias Apesar de ter Apê no nome, por ser o carro chefe da unidade, casas também são comercializadas. A imobiliária atua com imóveis de 1, 2 e 3 quartos, mas todos econômicos, ou seja, com valor abaixo de R$ 400 mil. “Estamos completando um mês de operação e encontrando muita aderência. As principais construtoras do mercado hoje, até de médio e alto padrão, têm nos procurado para falar de projetos que eles têm para o futuro, para os próximos anos, dentro do Minha Casa Minha Vida”, destaca Marcus Militão, que tem 17 anos de atuação no mercado imobiliário e desde 2010 com o programa MCMV.Ele ressalta que o mercado imobiliário tem muito espaço para esse segmento, que eles estão sendo pioneiros na capital. “A demanda dentro do Minha Casa, Minha Vida é gigante. Dois empreendimentos que foram lançados nos últimos 60 dias dentro do programa já tiveram 400 unidades vendidas. A demanda está alta para esse tipo de mercado, principalmente em Goiânia. Teremos muita oferta, principalmente agora no final do ano e também em 2025, onde tem muitos projetos a serem lançados”, projeta.&nbsp;