Com o objetivo de atrair novos moradores para o Centro de Goiânia, a prefeitura vai pagar metade do aluguel por até três anos para até três mil famílias que aceitem se mudar para um imóvel no bairro. A residência precisa estar cadastrada no projeto “Morar no Centro”. 
Os imóveis - que também vão estar isentas do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) pelo mesmo período - precisam estar há pelo menos um ano sem uso ou terem sido espaços que originalmente tinham outro fim, como quartos de hotéis, mas que tenham passado por uma adaptação para servir de moradia. A previsão é que o programa já seja implantado neste semestre.

O programa é visto como de ocupação do Centro e, não, de cunho social. Além de atrair mais moradores, a prefeitura visa estimular o desenvolvimento de atividades econômicas e culturais por ali e, consequentemente, facilitar a implantação de outros projetos de revitalização da região. Desde o começo da gestão, o prefeito Sandro Mabel (UB) tem dito que é possível aumentar a população do Centro dos atuais nove mil moradores para 25 mil. Caso este programa atinja seus objetivos, o total de habitantes na região dobraria.

O projeto de lei estabelece os três parâmetros iniciais para o tipo de moradia que poderá ser cadastrado no programa. O primeiro deles é que o imóvel esteja fechado há mais de um ano, mediante comprovação. Além disso, hotéis e demais edificações na área de abrangência do programa que alterem sua finalidade para moradia, também serão aceitos. Os imóveis não precisam dispor de vagas de garagem. A proposta abre para a possibilidade de outros critérios serem colocados no decreto que virá após a aprovação da lei.

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Ao longo da elaboração do programa, a prefeitura foi mudando o tipo de imóvel que a ser cadastrado. Antes, a previsão era que a residência deveria estar fechada há pelo menos dois anos e havia a inclusão de novos empreendimentos imobiliários e aquisições voltadas para o Morar no Centro. Nos casos de construções e transferências de propriedade, haveria desconto no Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e no Imposto Sobre Serviços (ISS). No final, a conclusão foi de que estes imóveis ou já recebem algum benefício ou serão incluídos em projetos futuros.

 
Mudança

Inicialmente, o benefício seria voltado para famílias que residiam em Goiânia há pelo menos dois anos, mas a prefeitura mudou esse critério e, agora, famílias de qualquer parte do Brasil poderão se cadastrar. O projeto de lei estabelece apenas uma lista de prioridades de acesso ao programa, começando por mulheres responsáveis pela unidade familiar, depois, na sequência, pessoas idosas, pessoas com deficiência, e famílias com crianças e adolescentes. Também neste caso, o decreto poderá incluir outros critérios de priorização.

Titular da Secretaria Municipal de Governo (Segov), Sabrina Garcez afirma que o programa deve começar em um pedaço do Centro, na região onde houver mais imóveis que se enquadrem nos critérios estabelecidos na lei, para depois, gradativamente, conforme a demanda for surgindo, expandir para todo o perímetro do bairro. Ela explica que isso é necessário para que os serviços de zeladoria da prefeitura possam acompanhar esse crescimento populacional. A expectativa é que principalmente pessoas que já trabalham no centro e na região da 44 procurem o benefício.

A secretaria argumenta que a intenção da prefeitura neste momento é fazer um projeto que seja simples, mas que tenha um grande impacto caso venha a ser bem sucedido. “O fato de ter de duas a três mil famílias a mais morando no Centro, isso já vai gerar uma cadeia de novos consumidores na região, mais impostos, menos violência, é uma das vertentes com que a gente quer qualificar o Centro”, explicou. 
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Geral

Para ocupar o Centro, Prefeitura de Goiânia lança programa e vai bancar 50% do aluguel

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Matéria - Geral Daqui

Planejamento urbano

Após mudar de endereço, a Secretaria Municipal de Políticas para as Mulheres, Assistência Social e Direitos Humanos (Semasdh) de Goiânia está sendo cobrada pelo dono do prédio o valor de R$ 5,05 milhões. A pasta é acusada de ter deixado o imóvel sem pagar os aluguéis e nem rescindir o contrato.

O edifício Small Tower fica na esquina da rua 9 com a rua 8, próximo à Praça Tamandaré, no setor Oeste, e a secretaria havia assinado um acordo de aluguel por sete anos, por R$ 70 mil mensais, em outubro de 2023, na gestão do prefeito Rogério Cruz. 
A Semasdh se mudou para um imóvel na rua 4, no Centro, em maio de 2025, cinco meses depois do atual prefeito, Sandro Mabel (UB), assumir o cargo. A justificativa na época era que a transferência fazia parte de uma política de contenção de despesas e eficiência administrativa.

O prédio para onde a pasta foi abrigava a antiga Secretaria de Direitos Humanos e Políticas Afirmativas (SMDHPA), pasta que foi absorvida pela Semasdh na atual gestão. O aluguel deste imóvel na região central era de R$ 42 mil.

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Contratação

O Small Tower estava abandonado há quatro anos quando a pasta da Ação Social da prefeitura se mudou para lá. A locação havia sido feita por meio de dispensa de licitação, sob alegação de um dispositivo da Lei de Licitações (lei federal 14.133/2021) que desobriga o processo licitatório em casos de imóvel “cujas características de instalações e de localização tomem necessária sua escolha”. Antes, a sede da pasta, que se chamava Secretaria Municipal de Desenvolvimento Humano e Social (Sedhs), ficava em um imóvel próprio na rua 25-A, no setor Aeroporto.

O jornal esteve no prédio ontem e encontrou um cenário de destruição e indícios de que pessoas fazem uso do espaço. Apesar de haver uma grade reforçando o impedimento para entrar pela portaria lateral e um cadeado na entrada principal, a porta da garagem foi violada, permitindo que pessoas entrem no edifício. No interior, há outras portas abertas que dão acesso a todo o imóvel. Há muita sujeira, destroços, forros de gesso dos tetos colapsados e remoção de componentes de instalações elétricas ou de metal. Nos andares, a situação é ainda mais caótica, com persianas arrancadas, vidros estilhaçados e sinais de depredação.

Um laudo técnico feito a pedido do proprietário do imóvel, o empresário Malkon Merzian, aponta que houve uma “acentuada degradação das condições físicas da edificação” na comparação entre as visitas feitas em 2025 e no começo de fevereiro, “com danos generalizados aos sistemas de forro, esquadrias, portas de vidro, elevadores, instalações elétricas e sanitárias, além de grande quantidade de detritos espalhados nos ambientes”. O documento foi entregue à Semasdh, que também protocolou o parecer feito antes da prefeitura assumir o prédio.

Durante a vistoria desta equipe contratada pelo dono do imóvel, constatou-se que o sistema de refrigeração foi “o principal alvo das ações de vandalismo, havendo remoção significativa de tubulações de cobre, comprometendo substancialmente seu funcionamento”. Também chama a atenção para o indício do uso de fogo no interior do prédio. “Considerando a inoperância do sistema de combate a incêndio, verifica-se potencial agravamento do risco de ocorrência e propagação de incêndio no local.” 
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Dono de prédio abandonado pela Prefeitura de Goiânia cobra R$ 5 milhões

Gastos públicos

Como parte do planejamento de revitalização, a Prefeitura de Goiânia pretende fazer a pintura de fachadas de prédios do Centro. O prefeito Sandro Mabel (UB) disse que a medida deve ser adotada a partir do avanço dos resultados do programa Morar no Centro, que, segundo o gestor, deve ser lançado em abril.

Uma das promessas de campanha do atual prefeito é a reorganização do Centro, com o fortalecimento do comércio local e medidas para levar a população de volta à região. Até o momento, medidas pontuais foram tomadas, como recuperação de calçada, iluminação, pintura e ações de limpeza que colaboraram para retomada de movimento na Rua do Lazer, localizada entre a Avenida Anhanguera e a Rua 3. Também houve reorganização da região da Rua 44.

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Letreiros 
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De acordo com Mabel, os comerciantes terão de retirar as placas que cobrem as fachadas originais dos prédios e a Prefeitura fará a pintura. A medida incluirá tanto construções Art Déco quanto aqueles que não seguem o padrão. Os prédios das avenidas Goiás e Anhanguera e das ruas 3 e 4 devem ser incluídos.

Mabel afirmou que o programa Morar no Centro faz parte de estratégia para levar 10 mil moradores para o Centro. A ideia é que, ao alcançar entre 5 mil a 6 mil moradores, a pintura de fachadas deve ser iniciada. “Quando a população tiver indo para lá, nós começamos”, afirmou. Mabel afirmou que a resposta para os problemas do Centro é colocar “gente para morar lá”.

Ainda não há estimativa do custo da pintura das fachadas, mas o prefeito avalia que deve ser baixo, com despesas de compra de tinta e mão de obra. “A ideia é fazer com que a parte de baixo, até a marquise do prédio, da loja, a prefeitura vai pintando. Daí para cima, o dono do prédio, se ele quiser dar uma incrementada…”, disse Mabel.

O prefeito afirmou que a medida deve ser tomada por meio de decretos que terão como base leis que tratam sobre fachadas limpas e de incentivos para o Centro. Entre outras medidas previstas para o bairro estão reforma nas calçadas, iluminação de monumentos e prédios que terão a fachada revitalizada.

Questionado sobre a possibilidade de envio à Câmara de projeto de lei com incentivos fiscais para incrementar as medidas de requalificação do bairro, Mabel afirmou que a Prefeitura não irá “mexer de imediato” com o tema. Mabel disse que incentivos serão concedidos dentro da legislação que já existe.

O jornal já mostrou que o Morar no Centro (antes chamado de Aluguel Social) prevê pagamentos mensais de subsídio a aluguel para estimular a ida de moradores para a região. O plano é alcançar 3 mil famílias, com pagamentos de até R$ 700 por mês. 
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Prefeitura de Goiânia quer pintar fachadas de prédios do Centro

Prefeitura de Goiânia

Uma força-tarefa da Secretaria Municipal de Engenharia de Trânsito (SET), iniciada no último fim de semana, tem a intenção de resolver a demanda reprimida por sinalização viária horizontal e vertical em Goiânia, priorizando as vias que passaram por um processo de recapeamento e os endereços que serão mais visados durante a realização da etapa brasileira do Mundial de Motovelocidade do MotoGP, que acontece na capital entre 20 e 22 de março. A ação foi possível após a contratação emergencial da Sinales Sinalização, de Serra (ES), por R$ 28 milhões a serem pagos em até 180 dias.

O serviço coloca um fim em um impasse na manutenção da sinalização viária que se arrastava desde agosto de 2025, quando se encerrou o último contrato vigente de grande escala para os serviços, com a Neo Consult Comércio e Serviços, de Goiânia.

Desde então, a SET tem avançado com um processo licitatório ainda sem uma data certa para o lançamento do edital e fracassou na contratação sem licitação própria, por meio de adesão à ata, da Jardiplan Urbanização e Paisagismo, de Itapetininga (SP), por R$ 12,3 milhões. Em abril do ano passado, a SET também tentou, sem sucesso, contratar a Jardiplan por R$ 167,2 milhões sem licitação própria.

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Paço nega documento

O jornal não conseguiu acesso à documentação envolvendo a contratação da Sinales. No dia 25, foi pedido a primeira vez, e a informação da assessoria é que o requerimento deveria ser feito por meio da Lei de Acesso à Informação (LAI). Ontem, o titular da SET, Tarcísio Abreu, afirmou que o pedido deveria ser autorizado pela Procuradoria Geral do Município (PGM), uma vez que há pareceres do órgão anexados.

A PGM foi procurada, assim como a assessoria de comunicação da prefeitura, mas não houve resposta até o fechamento desta edição. O jornal também enviou uma solicitação via LAI, porém sem retorno. A legislação dá até 30 dias para a SET neste caso.

Tarcísio explica que a Sinales, neste primeiro momento, vai trabalhar com 10 equipes nas ruas, priorizando os trechos que foram recapeados pela Secretaria Municipal de Infraestrutura Urbana (Seinfra) há mais tempo e cuja demanda estava represada, além das vias que forem sendo revitalizadas por agora, passando o “tempo de cura”, que dura de 10 a 15 dias e que é necessário pra que o novo asfalto alcance sua resistência ideal. A primeira frente de serviço, por exemplo, foi lançada na esquina da rua 1018 com a 1015, no setor Pedro Ludovico, em um trecho que ganhou novo asfalto dias atrás. A SET alega que a urgência na contratação da Sinales se deu por causa do avanço acelerado do recapeamento.

O titular da SET, Tarcísio Abreu, diz que a expectativa da pasta é que seja publicado ainda neste semestre o edital para a contratação definitiva de uma empresa para a realização deste tipo de serviço. O contrato com a Sinales não pode ser prorrogado

O trabalho da empresa envolve mais de 50 profissionais nas frentes de serviço, com capacidade diária de implantação de 1,5 mil m² de sinalização horizontal e de até 40 placas de sinalização vertical e a regularização de 10 a 15 cruzamentos por semana, conforme a complexidade. “Os serviços são priorizados em horários de menor fluxo, especialmente no período noturno e na madrugada, com utilização de materiais de secagem rápida”, informa a SET. As equipes da secretaria que já faziam este serviço, mas sem a mesma quantidade, vão focar em demandas pontuais da população. 
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Prefeitura faz contrato emergencial de R$ 28 milhões para sinalizar ruas de Goiânia

A ausência do prefeito Sandro Mabel (UB) marcou ontem o retorno dos trabalhos na Câmara Municipal de Goiânia, após quase dois meses sem sessão devido à reforma no plenário. A volta contou ainda com a presença de manifestantes na galeria do plenário, mobilizados por representantes da oposição ao Paço.

Inicialmente, havia previsão de o prefeito ir à Casa participar da abertura do ano legislativo. De acordo com o líder do governo, Wellington Bessa, Mabel não foi por estar em São Paulo. Em suas redes sociais, o prefeito publicou que chegou a Goiânia pela manhã, depois de compromisso em São Paulo, e foi direto para agenda no polo moveleiro do Jardim Guanabara, a fim de acompanhar de perto “o potencial de um dos setores mais tradicionais da nossa economia”.

Mabel foi representado pela vice-prefeita, Claudia Lira (Avante), que fez breve discurso. Auxiliares da Prefeitura também acompanharam os trabalhos.

A ausência do prefeito motivou falas e questionamentos da oposição. Parlamentares reforçaram críticas a respeito da condução da gestão sobre áreas como a Saúde e Educação, e fizeram queixas sobre o “descaso” do Paço em relação a unidades de saúde e o plano para servidores. Já independentes atacaram a gestão na área de zeladoria e limpeza urbana. Bessa buscou amenizar a ausência de Mabel e disse que o prefeito sempre teve relação “amistosa” com a Câmara.

Tumulto

As galerias da Câmara ficaram lotadas de manifestantes das áreas da Saúde e da Educação, que exibiram cartazes e faixas e entoaram gritos contra ações da Prefeitura nesses setores. Anunciada desde o início do ano, o ex-líder do governo Igor Franco (MDB) apresentou um documento com pedido de impeachment contra o prefeito. Entre os motivos, o emedebista alegou que o prefeito teria cometido pedalada fiscal.&nbsp;

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