Galeria localização do corpo de Daiane

<img attr-cid="policy:1.3367625" attr-version="policy:1.3367625:1769784373" class="p-smartimage" src="/image/policy:1.3367625/Proporção para foto do site (47).jpg?f=default&amp;w=400&amp;q=1" /> 
À esquerda, a corretora Daiane Alves, de 43 anos. À direita, o síndico Cleber Rosa, de 49 (Arquivo Pessoal/Nilse Alves e Wildes Barbosa/O Popular)

O síndico Cleber Rosa de Oliveira, que confessou ter matado a corretora de imóveis, Daiane Alves de Souza, de 43 anos, está sendo levado para Caldas Novas na tarde desta sexta-feira (30). As informações são do repórter da TV Anhanguera, João Victor Guedes. O filho do síndico, Maicon Douglas de Oliveira, permanece na Delegacia Estadual de Captura, em Goiânia, onde os dois estavam desde então.

Um comboio com viaturas das polícias Civil e Militar saíram rumo ao sul do estado, transportando Cleber. Ainda não há informação do motivo dele ser levado à cidade onde aconteceu o crime. Também não foi confirmado se ele retornará à capital ou será mantido na cidade.&nbsp;O JORNAL&nbsp;encontrou em contato com a Polícia Civil, com o delegado responsável e com a defesa do síndico para mais informações, mas não teve retorno até a última atualização desta reportagem.

Uma das pistas que a polícia ainda procura é pelo celular da vítima, que ela usou para gravar minutos antes de encontrar o síndico no subsolo, ocasião em que foi morta, conforme as investigações.

Cleber e Maicon foram presos na madrugada desta quarta-feira (28), no apartamento que eles moram, em Caldas Novas, mesmo prédio onde Daiane foi morta. Para segurança dos detidos, a polícia decidiu trazer os dois no mesmo dia para a Delegacia&nbsp;de Investigação de Homicídios (DIH) de Goiânia.

Após audiência de custódia realizada na quinta-feira (29), a Justiça decidiu manter as prisões dos dois suspeitos.&nbsp;Em nota, a defesa do síndico disse que ele "respondeu a todas as indagações formuladas e segue contribuindo com as investigações"&nbsp;(leia na íntegra ao final do texto).&nbsp;

A defesa de Maicon afirmou que ele não possui qualquer envolvimento com o crime, no qual o pai confessa e também menciona que o filho não teve participação. Acrescentou que já está adotando "todas as&nbsp;medidas processuais cabíveis para restabelecer a liberdade" .

A 6ª Promotoria de Justiça de Caldas Novas informou que na audiência ficou demonstrado que os mandados de prisão e de busca e apreensão foram cumpridos dentro da legalidade, sendo que nenhum dos investigados relatou qualquer tipo de abuso, ilegalidade ou coação por parte dos agentes públicos que participaram da operação.&nbsp;Os suspeitos permanecerão presos por 30 dias, prazo que poderá ser prorrogado, de acordo com a Polícia Civil (PC).

<h2 dir="ltr">&nbsp;</h2>

<h2 dir="ltr">Prisões</h2>

Após ser preso, o síndico confessou que matou a mulher e indicou onde estava o corpo, que estava há 15km do local do crime, de acordo com a PC. Ele informou à polícia que agiu sozinho após discussão calorosa com a corretora no subsolo do condomínio, quando ela desceu para religar a energia do apartamento. A polícia, no entanto, acredita que o crime foi premeditado.&nbsp;&nbsp;

<img attr-cid="policy:1.3367291" attr-version="policy:1.3367291:1769686544" class="p-smartimage" src="/image/policy:1.3367291/Proporção para foto do site - 2026-01-28T154651.421.png?f=default&amp;w=400&amp;q=1" /> 
O síndico do condomínio, Cleber Rosa de Oliveira, e o filho dele, Maicon Douglas de Oliveira, estão presos pelo homicídio da corretora, em Caldas Novas (Diomício Gomes / O Popular)

O filho dele também foi preso suspeito de ajudar a destruir provas, de acordo com a Polícia Civil (PC). Uma tática, conforme as investigações, foi comprar um celular novo para o pai na época em que intensificaram as perícias. Ao JORNAL, o delegado Pedromar Souza explicou que ainda vão apurar se ele participou também na ocultação do cadáver.&nbsp;

Um porteiro, que assumiu o plantão no horário do assassinato de Daiane, foi levado à delegacia após apresentar contradições em seu depoimento, mas foi liberado.&nbsp;&nbsp;

Os desentendimentos entre o síndico e a vítima tiveram início em novembro de 2024, quando a corretora alugou um apartamento para duas famílias, totalizando nove pessoas, ultrapassando o número máximo permitido de hóspedes por unidade no condomínio. Em uma das brigas, ele teria dado uma cotovelada no rosto dela.&nbsp;&nbsp;

O Ministério Público de Goiás (MPGO) havia denunciado o síndico, em 19 de janeiro, por perseguição após monitorá-la por câmeras e sabotar serviços de água, internet, gás e eletricidade das residências dela.&nbsp;&nbsp;

Relembre o caso

Daiane ficou 42 dias desaparecida. Seus últimos passos foram registrados pela câmera do elevador do prédio onde ela morava, na noite de 17 de dezembro de 2025. A corretora havia ido ao subsolo do edifício para verificar a falta de luz no apartamento e, desde então, não foi mais vista.

O caso gerou grande repercussão, tanto em Goiás quanto no Brasil. A PC chegou a montar uma força-tarefa para investigar o caso. Agentes colheram depoimentos de 22 testemunhas, apreenderam o gravador de imagens do prédio e periciaram um carro que pudesse ter relação com o desaparecimento da corretora, entre outras medidas.

Com o passar dos dias, descobriu-se que havia confusões recorrentes no prédio envolvendo Daiane. Por exemplo, os moradores do condomínio decidiram expulsá-la em uma assembleia. Além disso, o síndico respondia a 12 processos relacionados à corretora, entre eles a sabotagem do fornecimento de água e gás nos apartamentos da mulher.

<div attr-cid="policy:1.3367157" attr-version="policy:1.3367157:1769609521" class="p-smartmidiabox">-<a class="p-smartembed" data-onecms-id="policy:1.3367157" data-onecms-type="article" href="javascript:window.parent.actionEventData({$contentId:'1.3367157', $action:'view', $target:'work'})" polopoly:contentid="policy:1.3367157">Galeria localização do corpo de Daiane (1.3367157)</a></div>

Familiares e amigos de Daiane ficaram desesperados em busca de informações e até chegaram a fazer manifestações. Após a localização do corpo, Nilse Alves Pontes, mãe da corretora, disse ao JORNAL que espera por justiça. "[Cleber] foi um covarde. Quis tirar minha família de dentro de um prédio que nem é dele. Ela não estava invadindo nada lá. Ela tinha direito de estar lá. Ele quis tirar ela de lá. Ele conseguiu, mas ele também não está lá. Acredito que nunca mais ele vai pisar lá”, desabafou.

Daiane morava em Caldas Novas, mas ela e a família são de Minas Gerais. Nas redes sociais, o governador do estado, Romeu Zema, se manifestou sobre o caso. "Hoje, com muita tristeza, a mineira Daiane Alves foi encontrada sem vida na mata, após 41 dias desaparecida em Goiás. Minha solidariedade à família e aos amigos. E, claro, que a Justiça cumpra seu papel e mantenha o responsável por essa barbaridade preso, para que jamais volte a fazer mal a alguém", diz a nota.

Nota da defesa de Cleber

O escritório Nestor Távora e Laudelina Inácio Advocacia Associada, representando os&nbsp;interesses do Sr. Cleber Rosa de Oliveira, vem informar que a audiência de custódia&nbsp;ocorreu normalmente, bem como a oitiva perante a autoridade policial, sendo que&nbsp;Cleber respondeu a todas as indagações formuladas e segue contribuindo com as&nbsp;investigações.

Nestor Távora OAB/BA 17.582

Laudelina Inácio da Silva OAB/GO 4.634

Felipe de Alencar OAB/GO 49.219

Nota da defesa de Maicon

Na qualidade de defensores constituídos de Maicon Douglas Souza de Oliveira, os advogados subscritos vêm a público esclarecer os fatos relativos à sua prisão temporária, ocorrida no âmbito das investigações que apuram o falecimento de Daiane Alves. Inicialmente, é imperativo destacar que Maicon Douglas não possui qualquer envolvimento, direto ou indireto, com o crime em questão, cuja autoria já foi confessada exclusivamente por seu genitor, Cleber Rosa de Oliveira, em ato que não contou com o auxílio ou prévia ciência de Maicon.&nbsp;

Na data de ontem (29/01/26), Maicon foi submetido à audiência de custódia e, posteriormente, prestou depoimento perante a autoridade policial. Durante o interrogatório, o investigado respondeu a todos os questionamentos de forma transparente e satisfatória, colaborando ativamente com a elucidação dos fatos&nbsp;e negando veementemente qualquer participação no trágico evento. A defesa técnica reitera sua confiança no Poder Judiciário e informa que já está adotando todas as&nbsp;medidas processuais cabíveis para restabelecer a liberdade de Maicon Douglas o mais breve possível, garantindo o respeito às garantias constitucionais e à verdade real.&nbsp;

Luiz Fernando Izidoro Monteiro e Silva&nbsp;

OAB/GO 48.708&nbsp;

Daniel Gonçalves Santos Lima&nbsp;

OAB/GO 48.714&nbsp;

&nbsp;

Vídeo - Corpo corretora localizado

Webstories - Síndico confessou ter matado corretora

Vídeo - Corretora desaparece em Caldas Novas

Polícia leva síndico a Caldas Novas para aprofundar investigações

Geral

Geral - título

Matéria - Geral Daqui

ATUALIZAÇÃO

Web: Corretora de imóveis morta por síndico tinha bala alojada na cabeça, diz advogado

<img attr-cid="policy:1.3364935" attr-version="policy:1.3364935:1769594831" class="p-smartimage" src="/image/policy:1.3364935/Proporção para foto do site - 2026-01-22T160058.176.png?f=default&amp;w=400&amp;q=1" /> 
Corretora de imóveis Daiane Alves, de 43 anos, desapareceu dentro do prédio onde morava, em Caldas Novas (Arquivo pessoal/Nilse Alves Pontes)

<a href="https://daqui.opopular.com.br/geral/pericia-confirma-que-corpo-encontrado-em-mata-e-da-corretora-assassinada-por-sindico-1.3369574" target="_self">O corpo da corretora de imóveis&nbsp;Daiane Alves</a>, de 43 anos, assassinada pelo síndico Cleber Rosa de Oliveira, de 49 anos, foi liberado pelo Instituto Médico Legal (IML), nesta terça-feira (3). A identificação foi feita por meio de DNA do dente, "única matriz disponível para a tentativa de extração", segundo a Perita Criminal&nbsp;Patrícia Castro Braga. Conforme a Polícia Científica (PCI), isso ocorreu em razão do estado em que o corpo foi encontrado na última quarta-feira (28), em Caldas Novas, na região sul de Goiás.&nbsp;

De acordo com a PCI, o DNA de Daiane Alves e da família foi coletado para a análise por&nbsp;meio do Laboratório de Biologia e DNA Forense. Patrícia Braga ressaltou que o material coletado, apesar de estar em estado de ossada, foi crucial para a identificação da vítima.&nbsp;

<cite>Foi enviado para o DNA, então, matrizes dentárias dela, dentes mesmo, e esse material de DNA da família. Nesse sentido, as análises começaram na quinta-feira (29), e foi feita a incubação do material, depois uma extração, uma quantificação, e hoje pela manhã a gente teve o resultado', disse Patrícia Braga.&nbsp;</cite>

<div class="p-readmore-box" style="white-space: normal;"><a href="https://daqui.opopular.com.br/geral/corpo-de-corretora-assassinada-por-sindico-e-liberado-do-iml-1.3369710" target="_self">Corpo de corretora assassinada por síndico é liberado do IML</a> 
<a href="https://daqui.opopular.com.br/geral/pericia-confirma-que-corpo-encontrado-em-mata-e-da-corretora-assassinada-por-sindico-1.3369574" target="_self">Perícia confirma que corpo encontrado em mata é da corretora assassinada por síndico</a> 
<a href="https://daqui.opopular.com.br/geral/policia-leva-sindico-a-caldas-novas-para-aprofundar-investigac-es-1.3368589" target="_self">Polícia leva síndico a Caldas Novas para aprofundar investigações</a> 
&nbsp;</div>

<img attr-cid="policy:1.3369372" attr-version="policy:1.3369372:1770068433" class="p-smartimage" src="/image/policy:1.3369372/WhatsApp Image 2026-02-02 at 18.38.05.jpeg?f=default&amp;w=400&amp;q=1" /> 
Corpo de Daiane Alves foi encontrado há 15 km do prédio onde foi atacada (Montagem: Fábio Lima / O Popular e Arquivo pessoal / Nilse Alves)

A corporação também citou que os&nbsp;exames complementares realizados no condomínio&nbsp;e no veículo suspeito se tratam de procedimentos que visam verificar a compatibilidade ou não das versões apresentadas pelos envolvidos, “confrontando-as com eventuais vestígios detectados, seja no cenário, seja no veículo”.&nbsp;

Um exemplo é em relação a&nbsp;bala alojada na cabeça da vítima.&nbsp;Cleber disse que atirou nela dentro do prédio, em legítima defesa, mas a polícia apura se o tiro, na verdade, ocorreu no local da desova do corpo, entre Caldas Novas e Ipameri.&nbsp;

Após a realização dos exames periciais necessários para a investigação do homicídio, os familiares podem dar início aos trâmites para o velório e sepultamento. Até a última atualização da matéria, não haviam sido divulgados os locais e horários das cerimônias de despedidas.

<a href="https://daqui.opopular.com.br/geral/policia-leva-sindico-a-caldas-novas-para-aprofundar-investigac-es-1.3368589" target="_self">O corpo de Daiane Alves foi encontrado</a> após o Cleber Rosa&nbsp;ser preso e apontar onde estava<a href="https://opopular.com.br/cidades/sindico-e-filho-presos-por-suspeita-de-matar-corretora-estavam-com-malas-no-momento-da-pris-o-1.3367635" target="_blank">,</a>&nbsp;próximo a uma vala, há cerca de 15 quilômetros do prédio. Na sexta-feira (30),&nbsp;o celular foi achado&nbsp;no esgoto do condomínio, depois que o autor confesso revelou o local, segundo o advogado da família da vítima, Plínio César Cunha.

Ao&nbsp;POPULAR, a defesa de Cleber Rosa de Oliveira, de 49 anos, disse que "a defesa técnica não teve acesso ao resultado da perícia necroscópica, que ainda não foi juntada aos autos do inquérito policial". Reiterou que seu cliente está colaborando com a investigação, sobretudo no esclarecimento da dinâmica dos fatos"&nbsp;(veja a nota abaixo).&nbsp;

<a href="https://daqui.opopular.com.br/geral/m-e-de-daiane-diz-que-sindico-agia-como-rei-do-predio-1.3368031" target="_self">Daiane desapareceu</a> no dia 17 de dezembro de 2025, em Caldas Novas, no Sul goiano, e desde então a família da corretora ficou 42 dias sem ter informações do paradeiro da mulher. No dia 18 de dezembro às 19h Nilse Alves, de 61, mãe de Daiane, registrou boletim de ocorrência sobre o desaparecimento da filha.

Os últimos passos da corretora foram registrados por uma câmera de segurança do elevador do prédio onde ela e a família moravam às 19h. A corretora havia descido até o subsolo do condomínio para verificar a falta de energia no apartamento e, desde então, não foi mais vista. Com o passar dos dias, o caso ganhou repercussão não somente em Goiás, mas também no Brasil. A polícia montou então uma força-tarefa no dia 15 de janeiro afim de investigar o caso.

Os investigadores colheram 22 depoimentos de testemunhas até o dia da prisão dos suspeitos. Além disso, a PC apreendeu o gravador de imagens do prédio e periciou um veículo que pudesse ter relação com o desaparecimento.

<div attr-cid="policy:1.3361817" attr-version="policy:1.3361817:1768483018" class="p-smartmidiabox">-<a class="p-smartembed" data-onecms-id="policy:1.3361817" data-onecms-type="article" href="javascript:window.parent.actionEventData({$contentId:'1.3361817', $action:'view', $target:'work'})" polopoly:contentid="policy:1.3361817">Vídeo - Corretora desaparece em Caldas Novas (1.3361817)</a></div>

<h2 class="p-readmore-box">Prisões</h2>

<a href="https://daqui.opopular.com.br/geral/sindico-e-filho-presos-por-suspeita-de-matar-corretora-estavam-com-malas-no-momento-da-pris-o-1.3367644" target="_self">Cleber está&nbsp;preso desde quarta-feira (28), junto com o filho.</a> A dupla foi transferida para Goiânia no mesmo dia, mas nesta sexta-feira (30), o síndico foi levado novamente para a Caldas Novas, onde ocorreu o crime. O síndico informou à Polícia Civil (PC) que agiu sozinho após discussão calorosa com a corretora no subsolo do condomínio, quando ela desceu para religar a energia do apartamento. A polícia, no entanto, acredita que o&nbsp;crime foi premeditado.&nbsp;

<img attr-cid="policy:1.3367692" attr-version="policy:1.3367692:1769722405" class="p-smartimage" src="/image/policy:1.3367692/Proporção para foto do site - 2026-01-29T134444.944.png?f=default&amp;w=400&amp;q=1" /> 
À esquerda, o síndico Cleber Rosa de Oliveira. À direita, o filho dele, o analista de sistemas Maicon Douglas Souza ( Wildes Barbosa/ O Popular)

O filho dele também foi preso suspeito de&nbsp;ajudar a destruir provas, de acordo com a polícia. Uma tática, conforme as investigações, foi comprar um celular novo para o pai na época em que intensificaram as perícias. Ao&nbsp;POPULAR&nbsp;,&nbsp;o delegado&nbsp;Pedromar&nbsp;Souza explicou que ainda vão apurar se ele participou também na ocultação do cadáver.&nbsp;

A defesa de Maicon afirmou ao&nbsp;POPULAR&nbsp;que ele não possui qualquer envolvimento com o crime, no qual o pai confessa e também menciona que o filho não teve participação. Acrescentou que já está adotando "todas as medidas processuais cabíveis para restabelecer a liberdade"&nbsp;(veja a nota completa no final da postagem).

<div attr-cid="policy:1.3367157" attr-version="policy:1.3367157:1769609521" class="p-smartmidiabox">-<a class="p-smartembed" data-onecms-id="policy:1.3367157" data-onecms-type="article" href="javascript:window.parent.actionEventData({$contentId:'1.3367157', $action:'view', $target:'work'})" polopoly:contentid="policy:1.3367157">Galeria localização do corpo de Daiane (1.3367157)</a></div>

<h2>Nota da Polícia Científica&nbsp;</h2>

'Por meio de seu Laboratório de Biologia e DNA Forense, informa que o corpo de Daiane Sousa foi devidamente identificado pela metodologia de DNA.

Agora o resultado segue para o Instituto Médico-Legal Aristoclides Teixeira (da Capital) que providenciará a devida liberação do corpo para a família.

Desse modo, a PCI-GO reforça o compromisso com a efetividade das Investigações e com a celeridade dos resultados.

Polícia Científica, ciência a favor da verdade'.

<h2>Nota da defesa de Cleber</h2>

O escritório Nestor Távora e Laudelina Inácio Advocacia Associada, representando os interesses do Sr. Cleber Rosa de Oliveira, vem informar que a defesa técnica aguarda o fim das investigações, de modo que não se manifestará sobre as circunstâncias e demais elementos do caso até a conclusão do inquérito policial. Todavia, reitera que o Sr. Cleber permanece colaborando com a Autoridade Policial.

Nestor Távora - OAB/BA 17.582 
Laudelina Inácio da Silva - OAB/GO 4.634 
Felipe de Alencar -&nbsp;OAB/GO 49.219 
Nelson Barreto -&nbsp;OAB/BA 22.065

<h2 style="font-family: &quot;Lucida Grande&quot;, &quot;Lucida Sans&quot;, geneva, arial, sans-serif; color: rgb(0, 0, 0); text-rendering: optimizelegibility;">Nota da defesa de Maicon</h2>

Na qualidade de defensores constituídos de Maicon Douglas Souza de Oliveira, os advogados subscritos vêm a público esclarecer os fatos relativos à sua prisão temporária, ocorrida no âmbito das investigações que apuram o falecimento de Daiane Alves. Inicialmente, é imperativo destacar que Maicon Douglas não possui qualquer envolvimento, direto ou indireto, com o crime em questão, cuja autoria já foi confessada exclusivamente por seu genitor, Cleber Rosa de Oliveira, em ato que não contou com o auxílio ou prévia ciência de Maicon.&nbsp;

Na data de ontem (29/01/26), Maicon foi submetido à audiência de custódia e, posteriormente, prestou depoimento perante a autoridade policial. Durante o interrogatório, o investigado respondeu a todos os questionamentos de forma transparente e satisfatória, colaborando ativamente com a elucidação dos fatos&nbsp;e negando veementemente qualquer participação no trágico evento. A defesa técnica reitera sua confiança no Poder Judiciário e informa que já está adotando todas as&nbsp;medidas processuais cabíveis para restabelecer a liberdade de Maicon Douglas o mais breve possível, garantindo o respeito às garantias constitucionais e à verdade real.&nbsp;

Luiz Fernando Izidoro Monteiro e Silva&nbsp;

OAB/GO 48.708&nbsp;

Daniel Gonçalves Santos Lima&nbsp;

OAB/GO 48.714&nbsp;

<div attr-cid="policy:1.3369131" attr-version="policy:1.3369131:1770035362" class="p-smartmidiabox">-<a class="p-smartembed" data-onecms-id="policy:1.3369131" data-onecms-type="article" href="javascript:window.parent.actionEventData({$contentId:'1.3369131', $action:'view', $target:'work'})" polopoly:contentid="policy:1.3369131">Web: Corretora de imóveis morta por síndico tinha bala alojada na cabeça, diz advogado (1.3369131</a></div>

Vídeo local do corpo

Corpo de corretora assassinada por síndico é liberado do IML

INVESTIGAÇÃO

&nbsp;A mãe da corretora de imóveis Daiane Alves de Souza, de 43 anos,&nbsp;encontrada morta após mais de 40 dias desaparecida em Caldas Novas, afirmou que&nbsp;o síndico do prédio&nbsp;onde a filha morava agia como se fosse o “rei” do condomínio. Em entrevista à TV Anhanguera, Nilse Alves disse que o suspeito, Cléber Rosa de Oliveira,&nbsp;“mandava e desmandava”&nbsp;no local e que trocou o&nbsp;“trono por uma cela”.

Daiane desapareceu no dia 17 de dezembro de 2025, após descer até o subsolo do prédio para&nbsp;verificar uma queda de energia. O&nbsp;corpo da corretora foi&nbsp;localizado&nbsp;em uma área de mata,&nbsp;e o síndico e o filho dele, Maicon Douglas de Oliveira, foram presos pela Polícia Civil. O caso é investigado como homicídio e ocultação de cadáver.

<div class="p-readmore-box"><a href="https://daqui.opopular.com.br/geral/irm-de-corretora-morta-diz-que-vitima-n-o-aceitava-ordens-de-sindico-1.3367754" target="_self">Irmã de corretora morta diz que vítima não aceitava ordens de síndico</a> 
<a href="https://daqui.opopular.com.br/geral/sindico-matou-corretora-no-subsolo-do-predio-e-usou-escadas-para-n-o-ser-filmado-diz-policia-1.3367705" target="_self">Síndico matou corretora no subsolo do prédio e usou escadas para não ser filmado, diz polícia</a> 
<a href="https://daqui.opopular.com.br/geral/sindico-e-filho-presos-por-suspeita-de-matar-corretora-estavam-com-malas-no-momento-da-pris-o-1.3367644" target="_self">Síndico e filho presos por suspeita de matar corretora estavam com malas no momento da prisão</a></div>

‘Ele mandava e desmandava aqui’, diz mãe

Segundo Nilse, a família já&nbsp;enfrentava conflitos sérios&nbsp;com o síndico havia cerca de um ano. A mãe relatou que Cléber perseguia a filha e tentava tirá-la do prédio, além de agir como se tivesse autoridade absoluta sobre o condomínio.

<cite>Ele era o rei aqui desse prédio. Mandava, desmandava, a caneta era dele. Ele sentava no trono, literalmente. Queria tirar a Daiane daqui e conseguiu, mas trocou o trono dele por uma cela”, afirmou Nilse, em entrevista.</cite>

Mais de 40 dias de buscas e espera pelo sepultamento

Nilse contou que viveu dias de angústia durante o período em que a filha esteve desaparecida e que chegou a temer não conseguir sequer sepultá-la.&nbsp;“A gente correu um risco muito grande de não encontrar o corpo dela. Foram 43 dias de um pré-luto, de medo, de desespero”, relatou.

Segundo a mãe, o corpo de Daiane foi encaminhado para Goiânia e a família ainda aguardava a liberação para a cerimônia de despedida.&nbsp;“Não é justo você colocar uma filha no mundo e depois não ter condição nem de fazer um sepultamento digno”, disse.

Ao final da entrevista, Nilse afirmou que sente uma mistura de alívio, revolta e dor após a elucidação do crime.&nbsp;“É revolta de mãe. A gente tem fé, mas não tem como não se revoltar”, concluiu.

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Mãe de Daiane diz que síndico agia como 'Rei do Prédio'

CRIME

<img attr-cid="policy:1.3367653" attr-version="policy:1.3367653:1769700157" class="p-smartimage" src="/image/policy:1.3367653/corretora_de_imoveis_foi_morta_por_síndico_em_goiás.jpg?f=default&amp;w=400&amp;q=1" /> 
Cleber Rosa confessou que matou a corretora de imóveis e indicou o local onde abandonou o corpo dela (Wildes Barbosa/O POPULAR e reprodução/Instagram de Daiane Alves de Souza)

Fernanda Alves, irmã de&nbsp;corretora de imóveis morta,&nbsp;Daiane Alves de Souza, de 43 anos, disse que a vítima não aceitava as ordens do síndico do prédio, Cleber Rosa de Oliveira, local onde ela administrava seis apartamentos. Segundo a familiar, <a href="https://daqui.opopular.com.br/geral/morte-de-daiane-foi-premeditada-por-sindico-afirma-familia-de-corretora-1.3367527" target="_self">o homem tinha ódio de Daiane</a> e chegou a forjar uma assembleia para expulsá-la. Os conflitos iniciaram após ele&nbsp;perder a administração das locações,&nbsp;conforme as investigações.&nbsp;

<cite>O motivo que ele matou Daiane foi ódio, porque ele é uma pessoa que, ou você é a favor dele, ou você faz o que ele quer, ou você se torna inimigo dele. E a Daiane nunca aceitou as imposições dele, fez uma assembleia para expulsar ela. Ego. Ele não conseguiu expulsar ela, então ele se posicionou acima do juiz que deu um documento para a Daiane poder continuar no prédio”, afirmou a irmã à TV Anhanguera.</cite>

Em nota, a defesa dos suspeitos disse que os fatos ainda estão sendo apurados e que Cleber aguarda a audiência de custódia. Também destacou que <a href="https://daqui.opopular.com.br/geral/filho-de-sindico-que-confessou-ter-matado-corretora-foi-preso-suspeito-de-ajudar-a-destruir-provas-diz-policia-1.3367523" target="_self">Maicon Douglas Oliveira, filho do síndico</a>, não possui envolvimento no caso&nbsp;(leia na íntegra ao final do texto).&nbsp;

Cleber e o filho dele, Maicon Douglas de Oliveira, foram presos&nbsp;na madrugada desta quarta-feira (28) suspeitos de envolvimento na morte da corretora. <a href="https://daqui.opopular.com.br/geral/cleber-era-o-unico-suspeito-do-crime-diz-pc-1.3367513" target="_self">O síndico confessou que matou a mulher</a> e indicou onde estava o corpo. Ele informou à polícia que agiu sozinho após discussão calorosa com a corretora no subsolo do condomínio, quando ela desceu para religar a energia do apartamento. A polícia, no entanto, <a href="https://daqui.opopular.com.br/geral/morte-de-daiane-foi-premeditada-por-sindico-afirma-familia-de-corretora-1.3367527" target="_self">acredita que o crime foi premeditado</a>.&nbsp;&nbsp;

<a href="https://daqui.opopular.com.br/geral/filho-de-sindico-que-confessou-ter-matado-corretora-foi-preso-suspeito-de-ajudar-a-destruir-provas-diz-policia-1.3367523" target="_self">O filho dele também foi preso&nbsp;suspeito de ajudar a destruir provas</a>,&nbsp;de acordo com a Polícia Civil (PC). Uma tática, conforme as investigações, foi comprar um celular novo para o pai na época em que intensificaram as perícias. À reportagem, o delegado Pedromar Souza explicou que ainda vão apurar se ele participou também na <a href="https://daqui.opopular.com.br/geral/corpo-de-corretora-que-estava-desaparecida-e-encontrado-diz-delegado-1.3367075" target="_self">ocultação do cadáver</a>.&nbsp;

<img attr-cid="policy:1.3367692" attr-version="policy:1.3367692:1769705135" class="p-smartimage" src="/image/policy:1.3367692/Proporção para foto do site - 2026-01-29T134444.944.png?f=default&amp;w=400&amp;q=1" /> 
À esquerda, o síndico Cleber Rosa de Oliveira. À direita, o filho dele, o analista de sistemas Maicon Douglas Souza ( Wildes Barbosa/ O Popular)

Um porteiro, que assumiu o plantão no horário do assassinato de Daiane,&nbsp;foi levado à delegacia&nbsp;após apresentar contradições em seu depoimento, mas foi liberado.&nbsp;&nbsp;

Os desentendimentos entre o autor e a vítima tiveram início em novembro de 2024, quando a corretora alugou um apartamento para duas famílias, totalizando nove pessoas, ultrapassando o número máximo permitido de hóspedes por unidade no condomínio. Em uma das brigas,&nbsp;ele teria dado uma cotovelada no rosto dela.&nbsp;&nbsp;

O Ministério Público de Goiás (MPGO) havia denunciado o síndico, em 19 de janeiro, por perseguição após monitorá-la por câmeras e sabotar serviços de água, internet, gás e eletricidade das residências dela.&nbsp;

<h2>Relembre o caso</h2>

<a href="https://daqui.opopular.com.br/geral/corretora-assassinada-entenda-a-cronologia-da-hora-em-que-ela-desceu-ao-subsolo-do-predio-ate-ser-morta-1.3367566" target="_self">Daiane ficou 42 dias desaparecida</a>. Seus últimos passos foram registrados pela câmera do elevador do prédio onde ela morava, na noite de 17 de dezembro de 2025. A corretora havia ido ao subsolo do edifício para verificar a falta de luz no apartamento e, desde então, não foi mais vista&nbsp;(assista abaixo).

<div attr-cid="policy:1.3361817" attr-version="policy:1.3361817:1768483018" class="p-smartmidiabox">-<a class="p-smartembed" data-onecms-id="policy:1.3361817" data-onecms-type="article" href="javascript:window.parent.actionEventData({$contentId:'1.3361817', $action:'view', $target:'work'})" polopoly:contentid="policy:1.3361817">Vídeo - Corretora desaparece em Caldas Novas (1.3361817)</a></div>

O caso gerou grande repercussão, tanto em Goiás quanto no Brasil. A PC chegou a montar uma força-tarefa para investigar o caso. Agentes colheram depoimentos de 22 testemunhas,&nbsp;apreenderam o gravador&nbsp;de imagens do prédio e periciaram um carro que pudesse ter relação com o desaparecimento da corretora, entre outras medidas.

Com o passar dos dias, descobriu-se que havia confusões recorrentes no prédio envolvendo Daiane. Por exemplo, os moradores do condomínio decidiram expulsá-la em uma assembleia. Além disso, o síndico respondia a&nbsp;12 processos&nbsp;relacionados à corretora, entre eles a&nbsp;sabotagem&nbsp;do fornecimento de água e gás nos apartamentos da mulher.

<div attr-cid="policy:1.3367157" attr-version="policy:1.3367157:1769609521" class="p-smartmidiabox">-<a class="p-smartembed" data-onecms-id="policy:1.3367157" data-onecms-type="article" href="javascript:window.parent.actionEventData({$contentId:'1.3367157', $action:'view', $target:'work'})" polopoly:contentid="policy:1.3367157">Galeria localização do corpo de Daiane (1.3367157)</a></div>

Familiares e amigos de Daiane ficaram desesperados em busca de informações e até chegaram a fazer manifestações. Após a localização do corpo, Nilse Alves Pontes, mãe da corretora, disse à reportagem que&nbsp;espera por justiça. "[Cleber] foi um covarde. Quis tirar minha família de dentro de um prédio que nem é dele. Ela não estava invadindo nada lá. Ela tinha direito de estar lá. Ele quis tirar ela de lá. Ele conseguiu, mas ele também não está lá. Acredito que nunca mais ele vai pisar lá”, desabafou.

Daiane morava em Caldas Novas, mas ela e a família são de Minas Gerais. Nas redes sociais, o governador do estado, Romeu Zema, se manifestou sobre o caso. "Hoje, com muita tristeza, a mineira Daiane Alves foi encontrada sem vida na mata, após 41 dias desaparecida em Goiás. Minha solidariedade à família e aos amigos. E, claro, que a Justiça cumpra seu papel e mantenha o responsável por essa barbaridade preso, para que jamais volte a fazer mal a alguém", diz a nota.

<h2>Nota da defesa de Cleber</h2>

O escritório Nestor Távora e Laudelina Inácio Advocacia Associada, representando os interesses do Sr. Cleber Rosa de Oliveira, vem informar que os fatos ocorridos em Caldas Novas/GO ainda estão sendo apurados, e o compromisso do Sr. Cléber em contribuir com as autoridades públicas. Ressalte-se que o Sr. Cleber ainda não foi ouvido pelo delegado responsável e aguarda a realização da audiência de custódia.

Além disso, a defesa salienta que não há qualquer envolvimento do filho Maicon Douglas de Oliveira na morte da Sra. Daiane Alves de Souza.

Nestor Távora OAB/BA 17.582

Laudelina Inácio da Silva OAB/GO 4.634

Felipe de Alencar OAB/GO 49.219

Irmã de corretora morta diz que vítima não aceitava ordens de síndico

CALDAS NOVAS

<img attr-cid="policy:1.3367481" attr-version="policy:1.3367481:1769692270" class="p-smartimage" src="/image/policy:1.3367481/image.jpg?f=default&amp;w=400&amp;q=1" /> 
Já em Goiânia, síndico Cleber Rosa é conduzido por agentes da Polícia Civil até a delegacia (Diomício Gomes / O Popular)

O síndico Cleber Rosa de Oliveira, de 49 anos,&nbsp;<a href="http://opopular.com.br/cidades/corretora-assassinada-sindico-diz-que-n-o-planejou-o-crime-policia-ve-premeditac-o-1.3367187" style="color: rgb(0, 136, 204); text-decoration-line: none;" target="_self">suspeito de matar a corretora</a>&nbsp;de imóveis Daiane Alves de Souza, de 43, usou as escadas para não ser filmado por câmeras de segurança do prédio, detalhou o delegado André Luiz Barbosa. Para a Polícia Civil de Goiás (PCGO), os indícios apontam que a vítima, que&nbsp;<a href="https://opopular.com.br/cidades/corretora-de-imoveis-desaparecida-policia-recolhe-objetos-pessoais-em-apartamento-para-ajudar-na-investigac-o-1.3363847" style="color: rgb(0, 136, 204); text-decoration-line: none;" target="_self">estava desaparecida</a>, foi assassinada na garagem do prédio onde administrava os apartamentos da família, em Caldas Novas, no sul de Goiás. O filho dele, Maicon Douglas Souza de Oliveira,&nbsp;<a href="https://opopular.com.br/cidades/presos-por-morte-de-corretora-sindico-e-o-filho-s-o-transferidos-para-delegacia-de-goiania-1.3367380" style="color: rgb(0, 136, 204); text-decoration-line: none;" target="_self">também foi preso</a>.

<cite style="font-style: normal;">A única imagem do autor (síndico), no elevador do prédio, é às 12:27 do dia 17. Através de outras imagens que a gente recuperou e analisou. Ele é visto diversas vezes no prédio e em nenhum momento ele utiliza os elevadores", revelou Barbosa.</cite>

A defesa do síndico, representada pelo escritório Nestor Távora e Laudelina Inácio Advocacia Associada, por meio de nota, informou "que os fatos ocorridos em Caldas Novas ainda estão sendo apurados, e o compromisso do Cléber é contribuir com as autoridades". Os advogados argumentam que o filho do investigado pelo assassinato da corretora não tem participação no crime&nbsp;(veja íntegra do comunicado ao final desta reportagem).

Segundo o investigador, o prédio, que tem 16 andares, não possui monitoramento dos acessos pelas escadas. "Por isso complicou a investigação e ainda demonstrou que, para que a pessoa fizesse isso sem deixar qualquer vestígio, tinha que ter o conhecimento da dinâmica do prédio", pontuou Barbosa.

Cleber e o filho foram presos durante a madrugada de quarta-feira (28), no prédio onde a corretora de imóveis morava e a investigação indica que foi morta. Os dois foram transferidos no início da tarde para Goiânia, onde seguem detidos.

Ambos foram apontados pela PC como suspeitos de envolvimento na morte da corretora de imóveis, que&nbsp;<a href="https://opopular.com.br/cidades/corretora-que-desapareceu-no-proprio-predio-enviou-video-para-amiga-pouco-antes-de-sumir-diz-m-e-1.3362318" style="color: rgb(0, 136, 204); text-decoration-line: none;">desapareceu em 17 de dezembro</a>&nbsp;após descer de elevador até o subsolo do prédio para verificar o que havia causado uma interrupção de energia elétrica em seu apartamento&nbsp;(veja vídeo acima).

À polícia, Cleber confessou o crime e indicou o local&nbsp;<a href="https://opopular.com.br/cidades/corpo-de-corretora-foi-abandonado-em-mata-a-15-km-do-predio-onde-ela-desapareceu-em-caldas-novas-1.3367085" style="color: rgb(0, 136, 204); text-decoration-line: none;" target="_self">onde havia deixado o corpo</a>&nbsp;da corretora. Mesmo assim, ao descer algemado da viatura na capital, afirmou à TV Anhanguera que o filho não teria participação no caso. Após serem ouvidos, pai e filho deverão permanecer na Delegacia de Capturas pelos próximos 30 dias.

<img attr-cid="policy:1.3367482" attr-version="policy:1.3367482:1769651800" class="p-smartimage" src="/image/policy:1.3367482/image.jpg?f=default&amp;w=400&amp;q=1" /> 
Corpo de Daiane foi encontrado em mata a 15 km do apartamento (Fábio Lima/O Popular)

Durante a investigação, um dos porteiros do condomínio foi levado coercitivamente para prestar novo depoimento, após apresentar contradições na primeira versão apresentada à polícia. De acordo com o delegado Rodrigo Pereira, ele era o profissional que deveria monitorar o prédio no horário em que a corretora desapareceu. Depois de esclarecimentos, foi liberado. 
 
Embora a polícia evitasse apontar publicamente Cleber como suspeito durante os dias de busca pela corretora, internamente os delegados já trabalhavam com essa possibilidade desde o início. Mesmo com tentativas do síndico de dificultar a coleta de provas — como&nbsp;<a href="https://opopular.com.br/cidades/como-sindico-escondeu-homicidio-de-corretora-por-42-dias-em-caldas-novas-1.3367483" style="color: rgb(0, 136, 204); text-decoration-line: none;" target="_self">entregar apenas parte das imagens das câmeras</a>&nbsp;do prédio — todos os elementos levantados na investigação convergiam para ele. 
 
Segundo a PC, Cleber apresentou apenas imagens de três das dez câmeras de monitoramento do prédio. Com base nas diligências, os investigadores acreditam que o crime ocorreu em um ponto cego no subsolo, justamente onde ficam os padrões de energia — local sem cobertura do sistema de vigilância.

<h2 style="font-family: &quot;Lucida Grande&quot;, &quot;Lucida Sans&quot;, geneva, arial, sans-serif; color: rgb(0, 0, 0); text-rendering: optimizelegibility;">Síndico e corretora de imóveis acumulavam conflitos</h2>

O desligamento da energia do apartamento de Daiane, que motivou a ida dela ao subsolo, também chamou a atenção dos investigadores. Conforme relatos, essa seria uma prática recorrente do síndico em&nbsp;<a href="http://opopular.com.br/cidades/sindico-do-predio-onde-corretora-desapareceu-responde-a-12-processos-envolvendo-a-mulher-diz-familia-1.3365904" style="color: rgb(0, 136, 204); text-decoration-line: none;" target="_self">conflitos internos do condomínio</a>. Em uma ação apresentada ao Ministério Público, a própria vítima já havia denunciado o uso desse artifício para intimidá-la. 
 
Ao&nbsp;POPULAR, a mãe de Daiane, Nilse Alves Pontes, de 68 anos, confirmou que a corretora de imóveis vinha sendo constantemente perseguida dentro do condomínio onde morava.

“Eram vários conflitos, todos oriundos da perseguição que o condomínio exercia não só sobre ela, mas sobre toda a família. Foram vários boletins de ocorrência e vários processos na Justiça”, afirmou Nilse à repórter do&nbsp;POPULAR, Maria Victória Silva. 
 
Ao longo da investigação, 22 pessoas foram ouvidas. As imagens acessadas pela polícia foram apenas as dos elevadores e da entrada de pedestres do condomínio Ametista Tower. A entrada principal estava interditada, e os investigadores ainda tentam recuperar registros de outras sete câmeras que não foram entregues pelo síndico. 
 
Apurações do&nbsp;POPULAR&nbsp;também revelam que houve divergências no depoimento do porteiro do turno noturno. Ele afirmou que teria chegado atrasado e assumido o posto às 19h30, mas o funcionário do turno anterior confirmou ter passado o serviço no horário correto, às 19h, levantando suspeitas sobre a falta de imagens no momento crítico do desaparecimento.

<img attr-cid="policy:1.3367291" attr-version="policy:1.3367291:1769686544" class="p-smartimage" src="/image/policy:1.3367291/Proporção para foto do site - 2026-01-28T154651.421.png?f=default&amp;w=400&amp;q=1" /> 
O síndico do condomínio, Cleber Rosa de Oliveira, e o filho dele, Maicon Douglas de Oliveira, estão presos pelo homicídio da corretora, em Caldas Novas (Diomício Gomes / O Popular)

Versão do suspeito sobre o crime da corretora

Cleber afirmou à polícia que estava próximo aos disjuntores de energia — área considerada ponto cego — quando Daiane chegou gravando um vídeo, o que teria iniciado o conflito.&nbsp;<a href="https://opopular.com.br/cidades/corretora-assassinada-sindico-diz-que-n-o-planejou-o-crime-policia-ve-premeditac-o-1.3367187" style="color: rgb(0, 136, 204); text-decoration-line: none;" target="_self">Delegados não descartam premeditação</a>, já que a corretora tinha o hábito de registrar em vídeo ações do síndico para anexar em processos contra ele. Após relatar essa parte, o suspeito permaneceu em silêncio, deixando lacunas sobre como ocorreu a morte e a remoção do corpo. 
 
A principal linha investigativa aponta para morte por asfixia, devido à rapidez com que o crime teria ocorrido e à ausência de sangue encontrada na perícia do subsolo. O local do&nbsp;<a href="https://opopular.com.br/cidades/corpo-de-corretora-foi-abandonado-em-mata-a-15-km-do-predio-onde-ela-desapareceu-em-caldas-novas-1.3367085" style="color: rgb(0, 136, 204); text-decoration-line: none;">corpo de Daiane</a>&nbsp;foi indicado pelo próprio suspeito, a 15 km de Caldas Novas, em uma vala próxima à rodovia para Catalão.

A água corrente acelerou a decomposição, restando praticamente apenas ossos e as roupas da vítima. A causa da morte só poderá ser confirmada se forem encontrados traumas nos ossos; o laudo tem previsão de dez dias. 
 
<a href="http://opopular.com.br/cidades/video-mostra-momento-da-pris-o-de-sindico-e-filho-suspeitos-de-matar-corretora-de-imoveis-em-caldas-novas-1.3367338" style="color: rgb(0, 136, 204); text-decoration-line: none;" target="_self">Antes de confessar</a>, Cleber deu diferentes versões sobre os trajetos percorridos com sua Fiat Strada, que foi vista saindo de Caldas Novas com a capota fechada e retornando com ela aberta. A polícia também identificou indícios de que ele poderia tentar fugir, já que havia colocado dois apartamentos à venda e estava com malas no momento da prisão.

Com esse conjunto de evidências, a Justiça decretou a prisão temporária de Cleber e Maicon Douglas por 30 dias. O pai deve responder por homicídio e ocultação de cadáver; o filho, por obstrução das investigações.

Ainda durante as buscas pelo paradeiro da corretora, a PC apreendeu o DVR responsável por armazenar as imagens das câmeras de segurança do prédio. “A apreensão foi necessária para certificarmos se houve alteração e, caso tenha ocorrido, identificar quando, como e quais imagens podem ter sido perdidas”, explicou o delegado André Luiz à TV Anhanguera.

(Colaborou Mariana Carneiro, Rodrigo Melo, Elisama Ximenes e Isadora Sátira)

Íntegra da nota da defesa do síndico&nbsp; 
 
O escritório Nestor Távora e Laudelina Inácio Advocacia Associada, representando os interesses do Sr. Cleber Rosa de Oliveira, vem informar que os fatos ocorridos em Caldas Novas/GO ainda estão sendo apurados, e o compromisso do Sr. Cléber em contribuir com as autoridades públicas.&nbsp;

Ressalte-se que o Sr. Cleber ainda não foi ouvido pelo delegado responsável e aguarda a realização da audiência de custódia.&nbsp;

Além disso, a defesa salienta que não há qualquer envolvimento do filho Maicon Douglas de Oliveira na morte da Sra. Daiane Alves de Souza.

<img src="https://az-polopoly.ojc.com.br/image/policy:1.3367488/290126-vidt_cronologiadeumcrime.jpg?f=default&amp;w=400&amp;q=1" />

Síndico matou corretora no subsolo do prédio e usou escadas para não ser filmado, diz polícia

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