Um prédio abandonado havia mais de uma década na Avenida Goiás, no Centro de Goiânia, vai ser destinado à moradia de 52 famílias de baixa renda. O contrato de cessão do imóvel foi assinado junto ao Movimento pela Reforma Urbana do Estado de Goiás (MRU-GO) após ter a proposta selecionada dentro do programa Minha Casa, Minha Vida Entidades. No projeto arquitetônico, o edifício de 11 andares deve passar por uma reforma mantendo as características originais de art déco. A estimativa é que ela comece em agosto.

O movimento voltado à moradia popular teve o projeto escolhido dentro dos critérios do Minha Casa, Minha Vida Entidades, uma linha do programa instituída por lei em julho de 2023, com a “finalidade de conceder financiamento às famílias por meio de entidades privadas sem fins lucrativos para produção de unidades habitacionais urbanas”.Desta forma, as entidades devem selecionar as famílias que atendam aos critérios do programa federal e fica responsável por submeter suas propostas de empreendimentos.

Foi a partir de uma proposta feita para abrigar 52 famílias no imóvel denominado de Edifício Senador João Vila Boas, situado entre a Avenida Goiás e a Rua 2, que o MRU-GO conseguiu junto à Superintendência do Patrimônio da União em Goiás (SPU-GO), ligado ao Ministério da Gestão e da Inovação em Serviços Públicos (MGI), o contrato de cessão sob regime de concessão de direito real de uso.

<div class="p-readmore-box"><a href="https://daqui.opopular.com.br/geral/aluguel-tem-alta-na-capital-1.3274713" target="_self">Aluguel tem alta na capital</a> 
 
<a href="https://daqui.opopular.com.br/geral/quase-15-dos-goianos-ainda-n-o-declararam-o-imposto-de-renda-no-ultimo-dia-de-prazo-1.3271248" target="_self">Quase 15% dos goianos ainda não declararam o Imposto de Renda no último dia de prazo</a></div>

<h3>Prazo</h3>

Assinado em julho de 2024, estabelece as obrigações para a implantação do denominado Residencial Altino Alves Teixeira em até quatro anos – contudo, com prazo prorrogável.

Conforme o documento, o prédio avaliado em R$ 2.224.440,94 está localizado em uma área de 293,5 metros quadrados (m²), tendo 3.246,5 m² de construção distribuídos em 13 pavimentos inacabados – dentre subsolo, térreo e 11 andares, e não conta com “cabos elétricos, esquadrias, forro, pisos, revestimentos e elevadores”. De propriedade da União, foi destinado ao programa por meio de portaria do MGI em 2023.

<cite>A indicação do imóvel se deu após análise processual, o qual foi selecionado para receber recursos do programa na modalidade Retrofit, que consiste na revitalização de prédios antigos, transformando-os em moradia”, explica a SPU-GO.</cite>

O contrato também define que os benefícios devem cumprir os critérios de seleção do programa, e os imóveis não devem ser destinados para famílias com renda superior a cinco salários mínimos ou proprietárias de outro imóvel. Presidente do MRU-GO, Simone Teixeira explica que as 52 famílias acompanhadas há ao menos dois anos pela entidade foram escolhidas previamente ao envio das propostas, por procedimento obrigatório.

<h3>Cada unidade será financiada pela Caixa</h3>

Ao todo, cada unidade deve receber financiamento, por parte da Caixa Econômica Federal, no montante de R$ 210 mil. Desta forma, o custo total deve girar em torno de R$ 10,9 milhões. “Cada região do Brasil tem um valor. 
No Centro-Oeste, cada unidade tem R$ 150 mil, e para reforma temos 40% a mais, então chegou a R$ 210 mil por unidade, para fazer do início ao fim”, cita. Por meio de um processo de cogestão, uma empresa de engenharia e construção deve ficar responsável pela reforma, enquanto o MRU-GO “vai cuidar da parte social”.

O prédio já chegou a abrigar a denominada Agência Pireneus da Caixa. Conforme a inscrição jurídica da unidade, foi aberta em setembro de 1982 e baixada em 1998.&nbsp;

Prédio abrigará mais de 50 famílias

Geral

Geral - título

Matéria - Geral Daqui

Cidades

GABRIELLA BRAGAMoradores de um dos edifícios afetados pelo deslizamento de terra em construção predial no Setor Marista, em Goiânia, vão contratar uma empresa terceirizada para elaborar um novo laudo sobre a situação estrutural do imóvel. A construtora responsável pela obra entregou nesta terça-feira (16), um dia após o acidente, o primeiro laudo técnico do segundo prédio evacuado. A avaliação aponta que não haveria riscos estruturais e que os residentes já podem retornar aos apartamentos.Tecnicamente chamado pelo Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Goiás (Crea-GO) de deslocamento de maciço de terra, o incidente ocorrido na madrugada de segunda-feira (15), na Rua 1.118, fez com que dois prédios fossem evacuados. Parte da pista cedeu, e foi interditada. Ao menos 30 famílias nos dois imóveis tiveram de deixar as moradias. Parte delas foi realocada em um hotel da região, pago pela Opus Incorporadora, responsável pelo empreendimento.Logo após o deslizamento de terra que assustou os vizinhos, o Corpo de Bombeiros Militar do Estado de Goiás (CBM-GO) foi acionado e fez a evacuação preventiva do Edifício Villa Lobos pela proximidade com o terreno de 3 mil metros quadrados (m²), onde está sendo feita a construção de prédio comercial e residencial. A área, que tem entrada pela Avenida 136 e pela Rua 1.128, também faz divisa com os fundos do Edifício Catas Altas, localizado na Rua 1.117.O prédio foi o segundo a ser evacuado, ainda pela manhã desta segunda-feira, quando rachaduras foram percebidas no subsolo do imóvel. Ainda na noite do mesmo dia, equipe técnica da Opus esteve no hotel onde moradores estão hospedados para informar que o retorno daqueles que residem no Edifício Catas Altas poderia ser de forma imediata. Pela manhã desta terça, foi entregue o laudo às famílias, em reunião conjunta entre as partes, a Defesa Civil de Goiânia, CBM-GO, e Crea-GO.“Fizemos todas as verificações necessárias (no Edifício Catas Altas) e podemos atestar com plena segurança que não existem riscos ao edifício decorrentes do evento ocorrido. Quanto às pequenas fissuras no piso do subsolo, podemos afirmar que não estão relacionadas ao evento. Fizemos o monitoramento e não apresentaram qualquer movimentação”, diz o laudo. O parecer foi assinado pelo engenheiro civil Antônio Aparecido de Oliveira, diretor da Geometria Fundações, empresa de serviços de engenharia de São José do Rio Preto, em São Paulo. Nas redes sociais, é descrito que a empresa é especializada em elaboração de projetos e consultoria geotécnica, com quase 15 anos no mercado.Além do laudo, foi feita a emissão da Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) pelo Crea-GO. O documento é obrigatório desde 1997, quando foi instituído por lei para qualquer contrato de prestação de serviço de Engenharia, Arquitetura e Agronomia. Serve para definir, “para os efeitos legais”, os responsáveis técnicos pelo empreendimento.Com os documentos, o coordenador municipal da Defesa Civil, Robledo Mendonça, diz que o órgão não pode mais impedir o retorno dos moradores ao edifício. Um relatório só deve ser emitido após os laudos dos dois edifícios feitos por terceirizadas da construtora ficarem prontos, além de colhidas todas as licenças para a obra. “É mais demorado porque esperamos as manifestações de todas as partes. Escutamos construtora, síndicas, engenheiros, Corpo de Bombeiros. Fazemos um apanhado geral e elaboramos o relatório”, explica. E acrescenta: “Para a Defesa Civil, a apresentação do laudo com a ART garante a segurança dos moradores. O profissional habilitado assumiu a responsabilidade. Mas continuamos monitorando o caso.”Mesmo com a liberação, a síndica do Edifício Catas Altas, Jaqueline Camargo, de 29 anos, diz que os moradores ainda não devem voltar às casas, o que só deve ocorrer após um novo laudo de uma empresa independente comprovar a segurança estrutural. Conforme ela, o serviço será pago pela Opus, que se comprometeu a arcar durante a reunião desta terça. “Estamos apenas aguardando um documento formal de autorização”, comenta. Até o fechamento desta matéria não havia definição de qual empresa faria a nova avaliação. A expectativa, entretanto, é que os próprios residentes do imóvel façam a escolha.A Opus Incorporadora confirmou, em nota, que ambas as partes “concordaram em também contratar um laudo emitido por profissional indicado de comum acordo entre incorporadora e condomínio”, diante do receio de moradores locais. “A incorporadora ressalta que, embora o atual parecer já ateste a ausência de riscos para que o prédio volte a ser habitado, os esforços da empresa visam a atender ao pedido dos moradores para que se sintam igualmente seguros”, completa.Para Jaqueline, não há segurança para os moradores retornarem para os apartamentos. “Apresentaram um laudo que nem é um laudo. Não está escrito como chegaram a essa conclusão, que método se utilizaram para investigar (o risco)”, pondera. Por isso, acrescenta, ainda está preocupada com a situação e não sente segura com o retorno.“Eles ainda não sabem a causa do desabamento de terra, e mesmo sem saber mandaram a gente voltar para os nossos apartamentos. A gente fica sem entender, porque em um ano de obra não teve movimentação de terra. Agora que teve eles dizem que é zero risco de desabamento”, pondera. A síndica acrescenta ainda que o desejo dos moradores é de retornar o mais rápido, mas com segurança. Conforme ela, que saiu de um apartamento de 118 m², onde vive, passou para um quarto de hotel de aproximadamente 19 m², onde precisa ficar hospedada com o esposo e dois cachorros.Já o Edifício Villa Lobos, o mais afetado, ainda deve ficar em monitoramento pelos próximos dias. “Devido a maior proximidade com o ponto do acidente, por precaução, a previsão é liberação do laudo em aproximadamente 72 horas, uma vez que estão ainda estão sendo feitas as medições”, diz a Opus, em nota. O documento pontua também que a investigação de possíveis causas teve início ainda na segunda, “com a participação de especialistas no assunto tanto de Goiânia como de São Paulo.”InvestigaçãoA Delegacia Estadual de Repressão a Crimes Contra o Meio Ambiente (Dema) instaurou, nesta terça-feira (16), inquérito policial para identificar as causas do deslizamento de terra. Representantes dos dois edifícios afetados estiveram na delegacia para registrar a ocorrência. Conforme o titular da delegacia, Luziano Carvalho, já foi requisitado com urgência a elaboração de um laudo pericial da Polícia Técnico-Científica (PTC). Responsáveis pela obra também devem prestar depoimento à corporação, além de outras partes possivelmente envolvidas.Conforme Carvalho, a linha de investigação seguirá o artigo 256 do Código Penal, que tipifica como crime “causar desabamento ou desmoronamento, expondo a perigo a vida, a integridade física ou o patrimônio de outrem”. Para ele, há indícios de crime. “De forma dolosa (com intenção) claro que não teve. Mas de qualquer forma tem concorrência humana. E pode não ter sido só uma causa.”Órgãos da Prefeitura de Goiânia informam que todas as licenças da obra estavam regularizadas. A Agência Municipal do Meio Ambiente (Amma) informa que “todas as licenças ambientais da construtora estão em dia e com validade até 2027”. Já a Secretaria Municipal de Planejamento Urbano e Habitação (Seplanh) diz que “o projeto foi devidamente aprovado junto ao Poder Público Municipal, conforme regula o Plano Diretor de Goiânia e o Código de Obras e Edificações.”

Moradores vão escolher empresa para analisar segurança de prédio vizinho a desmoronamento em Goiânia

Infraestrutura

Após depoimento da motorista Elisabete Nunes Magalhães, de 68 anos, à Polícia Civil, na manhã desta terça-feira (26), a defesa dela culpa a colisão na saída do prédio pelo acidente no restaurante Empório Saccaria, no Jardim Goiás, em Goiânia, no dia 19. Segundo o advogado da idosa, a EcoSport prata passou por manutenção em dezembro do ano passado.Câmeras de segurança registraram o momento em que o carro foi atingido por outro veículo na Rua 14-A,&nbsp;pouco antes de invadir o restaurante. O advogado, Tito Souza, revela que a colisão provocou uma pane mecânica causando a aceleração espontânea do automóvel.“O que queremos demonstrar é que essa batida e aquele veículo preto, que saía do estacionamento do prédio, foi o causador de tudo. Se ele não tivesse batido, o acidente não teria ocorrido”, afirmou o advogado ao explicar que o escritório dele também funcionou no mesmo prédio e que “nunca” teve problemas.“Meu escritório funcionou por seis anos naquele prédio e eu fazia aquilo pelo menos quatro vezes ao dia. Não sou perito, mas a forma como ele saiu foi diferente. Embora a velocidade fosse pequena, ele estava apressadinho, tanto que quando encostou no outro veículo, tirou ele do chão”, afirmou.Segundo a delegada titular da Delegacia de Crimes de Trânsito (DICT), Érica Botrel, este outro motorista prestou depoimento e “alegou que havia um ponto cego devido a uma caçamba de lixo na saída da garagem”. Como a identidade dele não foi divulgada, a reportagem não localizou a defesa.ManutençõesPara sustentar a versão, a defesa de Elisabete Nunes Magalhães, de 68 anos, apresentou uma nota da revisão do carro, que relatava o mesmo problema à concessionária. De acordo com o advogado, o carro tem nove anos de uso e que sempre foi usado pela idosa.“É um carro muito bem conservado, pois tem todas as manutenções em dia. No final do ano passado, ela começou a apresentar os problemas de aceleração. Quando ligava o ar-condicionado, o carro acelerava e esquentava o motor. Por isso, foi levado ao mecânico”, contou Tito.Segundo ele, o mecânico não conseguiu solucionar o problema e, com isso, a idosa levou o carro até a concessionária, que o “arrumou” e, desde então, não apresentou mais a reclamação. “Na ordem de serviço, a reclamação era exatamente a aceleração e foi pedido uma revisão do comando de bordo”, destacou.Por fim, a defesa alega que isso prova que o veículo apresentou o mesmo problema, mas que foi corrigido pela concessionária. “Nós conversamos com especialistas e verificamos que é possível que [a batida] tenha provocado uma pane, que provocou a aceleração e falha nos freios”, finalizou.TestemunhasNo total, a Polícia Civil já ouviu oito testemunhas do caso. Para conclusão da investigação, a delegada detalha que ainda faltam ouvir outras vítimas, funcionários do restaurante e os policiais que chegaram ao local nos primeiros minutos. “Mas só vai ser solucionada com a conclusão da perícia no veículo",&nbsp;finalizou a delegada.AcidenteUm Ford Ecosport invadiu o restaurante por volta das 12h. Imagens das câmeras de segurança registraram o momento em que um veículo desgovernado invadiu o estabelecimento. Através das redes sociais, o Empório Saccaria informou estar prestando apoio aos feridos e familiares.“Declaramos que prestamos todo o apoio e suporte aos feridos e suas famílias. Não autorizamos e nem incentivamos o uso de quaisquer imagens das vítimas, bem como do interior do estabelecimento”, publicaram no Instagram ao informar que o local permanecerá fechado hoje.&nbsp;<div attr-cid="policy:1.2493847" attr-version="policy:1.2493847" class="p-smartmidiabox">-<a class="p-smartembed" data-onecms-id="policy:1.2493847" data-onecms-type="image" href="javascript:window.parent.actionEventData({$contentId:'1.2493847', $action:'view', $target:'work'})" polopoly:contentid="policy:1.2493847">Imagem (1.2493847)</a></div>

Defesa de motorista diz que colisão em saída de prédio provocou acidente em restaurante pouco depois

Pane mecânica

Intimado, Vinícius Pereira da Silva não compareceu à delegacia para prestar depoimento na 8ª Delegacia Distrital de Goiânia, onde era esperado nesta terça-feira (20). Ele é investigado por injúria racial depois de ser filmado xingando a porteira de um prédio residencial no setor Jardim Goiás, em Goiânia, no último domingo (18).A Polícia Civil (PC) investiga a denúncia de uma série de agressões verbais e ameaças proferidas pelo morador após a funcionária do condomínio não abrir o portão da garagem para o homem sem que ele se identificasse. “Grava, macaca! Chimpanzé! Chipanga! Me encara”, diz o homem no vídeo. Ainda na gravação, questionado pela porteira sobre a razão das ofensas, o agressor continuou: “Porque você não presta. Você é uma merda, abaixo de zero”.&nbsp;O delegado Gil Fonseca Bathaus, responsável pela investigação, relatou que a vítima e outras três testemunhas já foram ouvidas.. “Agora finalizaremos o inquérito, relataremos o ocorrido e encaminharemos à revelia para o Poder Judiciário e posteriormente ele poderá se defender. Ele será indiciado por injúria racial e ameaça”, relatou à rádio CBN Goiânia.&nbsp;A defesa relatou que o homem está com um problema de saúde e, por isso, não se apresentou na delegacia.Segundo o investigador, se o suspeito tivesse sido encontrado dentro da situação de flagrante ele poderia ter sido preso. Caso seja condenado, a pena prevista é de um a três anos de prisão.GravaçãoÀ reportagem, a trabalhadora contou os momentos de susto nos quais pensou que seria agredida fisicamente. Parte das agressões foi gravada em vídeo pela mulher, o que não inibiu a atitude do morador.A série de xingamentos teria ocorrido após a funcionária do condomínio não abrir o portão da garagem para o homem sem que ele se identificasse. “Ele não estava com o controle. Eu pedi que ele se identificasse, mas ele só falava ‘abre sua chimpanzé’”, conta a vítima, que não quis ser identificada na reportagem.Após a abertura do portão, as agressões continuaram. Nervosa, a porteira pegou o celular para gravar os xingamentos. “Ele falou muito mais, eu estava tão abalada que estava tirando foto em vez de vídeo”, diz.Segundo a vítima, foi a primeira vez que ela passou pela situação. A trabalhadora conta que soube por outros moradores que o homem tem histórico de agressividade.“Era como se eu não fosse ninguém naquele momento. Ele me tratou como um animal, como se olhasse dentro da portaria e visse um bicho”, desabafa. Além das agressões verbais, o homem teria chegado a se identificar como policial e fazer ameaças de morte contra a vítima, diz ela. “Achei que ele fosse entrar na portaria”, relembra. Mesmo após o morador subir para o apartamento, uma série de novas ofensas se seguiu por telefone.

Morador investigado por injúria racial contra porteira não comparece à delegacia, em Goiânia

Intimação

A Polícia Civil investiga denúncia de injúria racial e ameaça contra uma porteira de um prédio residencial no Jardim Goiás, em Goiânia. Em vídeo gravado pela vítima, um morador do local faz reiteradas ofensas contra a mulher.A série de xingamentos teria ocorrido após a funcionária do condomínio não abrir o portão da garagem para o homem sem que ele se identificasse.&nbsp;“Grava, macaca! Chimpanzé! Chipanga! Me encara, desgraça”, diz o homem no vídeo. Ainda na gravação, ao ser questionado pela porteira sobre a razão das ofensas, o agressor continuou: “Porque você não presta, desgraça. Você é uma merda, abaixo de zero”.De acordo com o delegado &nbsp;Gil Fonseca, responsável pela investigação, a vítima e outras três testemunhas já foram ouvidas. O investigado não foi localizado pela PC, mas está intimado a comparecer no 8° Distrito Policial nesta terça-feira (20), quando deve prestar depoimento.Segundo Gil Fonseca, caso o suspeito tivesse sido encontrado dentro da situação de flagrante ele poderia ter sido preso. “Ainda não conseguimos checar o histórico criminal dele, estamos organizando a investigação para entender quem é este homem”, diz o delegado.&nbsp;