Atualmente com uma população de 155 mil habitantes, Senador Canedo, município vizinho a Goiânia, quase que dobrou sua população, registrando um avanço populacional de 84,33%, e triplicou seu PIB [Produto Interno Brudo] per capita, saindo de R$13,9 mil em 2011, para mais de 39,2 mil no ano de 2021.

Os números são do último Censo do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), que revela ainda que entre as cidades brasileiras com mais de 100 mil habitantes, Senador Canedo é a que mais cresceu em 12 anos.

Por trás desse forte crescimento, além de um significativo avanço na melhoria de serviços públicos como de saúde, educação, infraestrutura, saneamento e a vocação da cidade para a indústria petroquímica, está o grande aporte financeiro vindo de vários e grandes projetos imobiliários no município.

Segundo informações da assessoria de imprensa da prefeitura municipal, a cidade conta no momento com dez condomínios em processo de entrega e mais cerca de 30 projetos, entre condomínios abertos e fechados, em fase de implantação/autorização.

Na esteira dessa expansão imobiliária, o setor materiais de construção também ganha força para atender as inúmeras obras de grandes empreendimentos residenciais na cidade. No último dia 10 de julho, por exemplo, Senador Canedo ganhou uma loja de 4 mil m² de extensão da rede Irmãos Soares, líder em Goiás no varejo para itens para construção. A nova unidade funcionará bem em frente à Igreja Matriz, no Centro da cidade.

Estratégica
Segundo o executivo Robson Soares, diretor-geral do Grupo Soares, holding empresarial da qual faz parte a rede Irmãos Soares, Senador Canedo é uma cidade estratégica hoje. "No passado já tivemos uma loja aqui, mas que foi fechada em um momento complicado da economia do país. Porém, sempre foi uma localidade que ficou no nosso radar para voltar a investirmos. Além de seu crescimento, a localização e via de acesso facilitada também contribuíram muito com a escolha, já que é um município tão próximo da capital", destaca Robson.

A nova loja Irmão Soares irá oferecer um amplo portfólio de produtos, que vão desde itens para construção mais pesada, como tijolos, cimentos, ferramentas e maquinários; até toda a parte de acabamento, o que inclui parte hidráulica, cerâmicas, pisos e revestimentos.

Essa é a 19ª loja da rede no país e visa atender à população canedense com entrega rápida, de até no máximo 24 horas, além de ser a primeira a contar com uma novidade nas condições de pagamento.

"Iremos oferecer a possibilidade de realização de compras parceladas no boleto, sem juros. É uma inovação, que estamos implantado em Senador Canedo em primeira mão, e posteriormente iremos disponibilizar para as demais lojas do grupo", destaca a gestora de marketing do Grupo Soares, Danielly Nunes.

A Prefeitura de Senador Canedo, na Região Metropolitana de Goiânia, lançou um edital para um processo seletivo com 92 vagas. Dessas, 23 são de início imediato e 69 para cadastro de reserva. As oportunidades são para assistente social, psicólogo, analista jurídico e facilitador social, Os salários variam entre R$ 1.846,00 a R$ 4.118,44, com carga horária semanal de 20 a 40 horas.

De acordo com o edital , o período de cadastro no processo começa no próximo dia 14, às 8h, e vai até o dia 28 de abril, às 23h59. As inscrições são gratuitas e devem ser feitas diretamente pelo site da prefeitura. Cada candidato só poderá se inscrever para uma vaga.

Os aprovados desempenharam suas funções na Secretaria Municipal de Assistência Social e Cidadania. O contrato é pelo prazo de um ano e pode ser prorrogado pelo período máximo de três anos, por meio de termo aditivo.

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O processo seletivo será composto por análise de títulos e experiência profissional, que devem somar uma pontuação máxima de 50 pontos.

Confira os cargos, vagas, salários e requisitos

Salário: R$ 4.198,44
Requisitos: Ensino superior completo em Serviço Social e registro ativo no CRESS.

Salário: R$ 4.198,44
Requisitos: Graduação em Psicologia e registro no CRP.

Salário: R$ 4.198,44
Requisitos: Ensino superior completo em Direito e inscrição ativa na OAB.

Salário: R$ 1.846,00
Requisitos: Ensino médio completo e experiência comprovada em atividades culturais, esportivas, lúdicas ou de lazer.

Cronograma

O ex-marido suspeito de matar a empresária a tiros dentro da casa dela foi preso na zona rural de Trindade, na Região Metropolitana de Goiânia. Ele é investigado pela morte da empresária Bruna Raimunda dos Santos, de 31 anos, e por tentativa de assassinato de um homem de 29 anos, que era namorado da vítima. O crime aconteceu na noite de domingo (30), no Residencial Parque dos Buritis, em Senador Canedo, a cerca de 50 km do local em que ele foi localizado.

Como o nome do investigado não foi revelado pela Polícia Civil de Goiás (PC-GO), a reportagem não conseguiu localizar a defesa dele até a última atualização deste texto.

A prisão do homem foi feita por equipes do Comando de Policiamento Especializado e do 49º Batalhão da Polícia Militar. A polícia não informou como chegou até o local onde ele estava, se teria sido por denúncia. À PM, o suspeito chegou a confessar que matou a mulher e indicou possível local que teria jogado a arma de fogo.

Durante entrevista, ele afirmou ter descartado a arma em uma área de mata em um loteamento. As equipes realizaram varredura no local indicado, mas não localizaram o armamento", relatou a polícia.

Relembre

O delegado responsável pelo caso, Adriano Jaime, informou que a vítima estava separada do suspeito há três meses e havia obtido medidas protetivas na Justiça contra ele. A empresária deixou uma filha de 10 anos, que teve com o ex-marido, com quem manteve um relacionamento de 16 anos.

No dia do crime, conforme o delegado, imagens de câmeras de segurança da rua registraram o momento em que Bruna chega em casa por volta das 22h30 e trinta minutos depois, o ex-marido aparece no local de moto.

De acordo com as investigações, o suspeito desligou o padrão de energia e invadiu a residência. Sem luz, Bruna teria se levantado da cama para verificar o que estava acontecendo do lado de fora, instante em que o suspeito disparou a arma de fogo.

O atual namorado [da vítima] também foi ver o que estava acontecendo e levou um tiro na perna e no pé. A arma entrou em pane e as vítimas foram se esconder dentro da residência. O autor não encontrou o homem, mas achou a ex-companheira dentro do banheiro, onde efetuou vários disparos contra ela", relatou o delegado.

A polícia informou que o homem segue internado e será ouvido pelo delegado assim que receber alta. Como seu nome não foi divulgado, O POPULAR não conseguiu obter informações sobre seu estado de saúde.

À Polícia Militar de Goiás (PM-GO), ele chegou a relatar ter ouvido o suspeito dizer a Bruna, antes dos disparos: "Eu te avisei ".

A comerciante Bruna Raimunda dos Santos de 31 anos foi morta a tiros dentro de sua casa, na madrugada de domingo (30), em Senador Canedo, região metropolitana de Goiânia. Segundo a Polícia Civil (PC), principal suspeito do caso é o ex marido dela. Além de Bruna, o atual namorado dela, também foi atingido pelos disparos, mas sobreviveu.

A PC informou que o homem invadiu a casa da ex-companheira e desligou o padrão de energia. A mulher levantou e foi ver o que estava acontecendo, neste momento o homem efetuou o primeiro disparo.

Adriano Jaime, delegado responsável pelo caso, informou que o homem também atirou contra o atual namorado da mulher.

O atual namorado também foi ver o que estava acontecendo e levou um tiro na perna e no pé. A arma entrou em pane e as vítimas foram se esconder dentro da residência. O autor não encontrou o homem, mas achou a ex-companheira dentro do banheiro, onde efetuou vários disparos contra ela." disse

O responsável pelos tiros ainda não foi localizado, segundo o delegado.

O autor dos tiros ainda não foi localizado, tanto a Polícia Civil como a Polícia Militar (PM) estão tentando localizá-lo. Ele está sendo procurado por tentativa de homicídio qualificado e quebra da medida protetiva. Será solicitado ainda hoje uma prisão preventiva. As investigações prosseguem, com o intuito de esclarecer todos os fatos." diz

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Bruna e o suspeito do crime, de acordo com o delegado, mantiveram um relacionamento durante 16 anos e estavam separado há 3 meses. A mulher já havia solicitado medida protetiva contra o ex-marido.

Em entrevista à TV Anhaguera, Adriano Jaime contou que em fevereiro o advogado de defesa do suspeito tentou revogar a medida protetiva.

O corpo de Bruna foi velado nesta segunda-feira (31) em Senador Canedo e o sepultamento ocorreu nesta terça-feira (1º) às 10h.

Por meio da assessoria, a Polícia Civil (PC) informou que foi solicitado laudo cadavérico e do local do crime. O POPULAR entrou em contato com a Polícia Científica (PTC) e a PM para pegar mais informações, mas não obteve retorno até a publicação da matéria.

O mercado imobiliário horizontal da Região Metropolitana de Goiânia fechou 2024 com um crescimento de 39% no volume de vendas e uma queda de 11% no número de novas unidades lançadas. Com isso, as empresas do setor contabilizaram uma queda de mais de 17% no estoque de lotes disponíveis, em relação ao quarto trimestre de 2023, o menor da série histórica pesquisada pela Associação dos Desenvolvedores Urbanos do Estado de Goiás (Adugo) desde 2017.

As vendas passaram de 8.694 lotes vendidos em 2023, para 12.111 em 2024. Já os lançamentos caíram de 9.991 unidades para 8.901 no período. Os dados da pesquisa Mercado Imobiliário Horizontal, realizada pela Brain Inteligência Estratégica para a Adugo, mostram o aquecimento deste mercado. "Se a curva de vendas de 2024 for mantida em 2025 e o mercado não lançar mais nenhum loteamento, em outubro zeramos o estoque", alerta o presidente da Adugo, João Victor Araújo.

Segundo ele, 2024 foi o segundo melhor ano de vendas da história de loteamentos, atrás apenas de 2021, considerando a venda líquida, ou seja, vendas menos os distratos realizados. "Vamos fechar primeiro trimestre com estoque mais baixo ainda por conta dos poucos lançamentos, por causa de trocas das gestões municipais", prevê.

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Araújo atribui a queda dos lançamentos à maior burocracia para se aprovar parcelamento de solo em comparação às incorporações verticais. Araújo afirma que, para se produzir lotes e casas, há uma burocracia maior, independente de município, devido a interferências maiores. "Na incorporação vertical já houve, em algum momento do passado, um loteamento naquele bairro onde, agora, serão construídos condomínios verticais", explica.

Naturalmente, com isso, os lançamentos são menores. Mas, segundo ele, nos últimos anos, houve um aumento da escala de demora de aprovações, ao mesmo tempo em que a demanda por este tipo de produto aumentou. "Morar horizontal na região metropolitana tem uma cultura muito forte", destaca.

Mas municípios como Senador Canedo têm investido num desenvolvimento planejado de lotes em condomínios fechados, por isso receberam muitos empreendimentos. Dos 8.901 lotes lançados em 2024 na região metropolitana, mais de um terço (3.313) ficam neste município. "Mais de 10 condomínios fechados foram lançados lá nos últimos anos e 100% foram vendidos", ressalta.

Crédito

Para o presidente da Adugo, de forma geral, os goianos também preferem morar mais em casas do que em apartamento. "Como essa velocidade de lançamentos deve continuar baixa e o mercado deve se manter aquecido, a tendência é de uma constante valorização. Acreditamos que vamos vender muito mais em 2025 que em 2024", prevê.

Outro ponto favorável é que, enquanto o mercado de incorporação vertical é muito mais dependente do crédito imobiliário, nos loteamentos, as próprias incorporadoras também financiam o cliente e com taxas reduzidas. "É um crédito mais acessível e com juros menores. Estamos falando de uma entrada de 5%, no máximo 10%, com crédito também em 20 anos, alguns até 25 anos, e uma taxa de juros de 6% a 10% ao ano".

O consultor da Brain, Marcelo Gonçalves, acredita que o mercado local já tenha alguns fatores institucionalizados. Ele lembra que a quantidade de lançamentos e vendas é maior em Senador Canedo do que em Goiânia pela maior dificuldade de aprovações, por exemplo, com mais exigências, além do custo e escassez de terrenos, pois estes empreendimentos horizontais exigem grandes áreas.

"Falamos de cidades que estão completamente a disposição para estes empreendimentos, que têm áreas muito boas para recebê-los e que investem em infraestrutura para isso", ressalta. Segundo Gonçalves, este mercado é favorecido pela queda de 11% no número de lançamento e o aumento de 39% nas vendas, o que reduz os estoques e deixa as unidades disponíveis mais disputadas.

Atualmente, o maior estoque disponível é de loteamentos abertos em Goianira, uma região que ainda não conseguiu absorver toda disponibilidade. "O mercado tem projetos cada vez mais bem elaborados, mesmo de loteamentos abertos, que têm até áreas de convivência hoje. Cada vez mais pessoas querem morar melhor", ressalta.

Ele concorda que os goianos gostam mais de morar em casa. Apenas 10,7% dos domicílios do País são verticais. "Mas lançamentos são questão de sazonalidade e o processo de aprovação de um parcelamento de solo, condomínio ou loteamento leva anos, o que prejudica o mercado. Às vezes, as pessoas ficam sem muitas opção de compra.

Com o mercado mais escasso e mais caro na capital, as pessoas foram para as cidades da região metropolitana. "Imaginávamos que 2024 seria muito bom, mas com uma perspectiva de que no meio do ano haveria diminuição dos juros. Tivemos um aumento de taxa de juros e o mercado só aqueceu. O que estamos vivendo é um momento sui generis, com um bom número de lançamentos de mais qualidade, sendo que esse estoque está sendo consumido", conclui.